ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Наименование застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».
Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская обл., г. Мозырь, ул. Фрунзе, 1.
Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.
Данные о государственной регистрации застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.06.2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400036158.
Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:
- Проект застройки юго-западной части микрорайона №4 в г. Мозыре. Многоквартирный жилой дом №1 по генплану;
- Проект застройки юго-западной части микрорайона №4 в г. Мозыре. Многоквартирный жилой дом №3 по генплану;
- Проект застройки юго-западной части микрорайона №4 в г. Мозыре. Многоквартирный жилой дом №5 по генплану;
- Многоквартирный жилой №33 в микрорайоне №11 г. Мозыря;
- Многоквартирный жилой КПД №35 в микрорайоне №11 г. Мозыря;
- 88-квартирный жилой КПД №3а в микрорайоне №7 «Бобры» г. Мозыря;
- Многоквартирный жилой дом по ул. Котловца в г.Мозыре;
- Многоквартирный жилой дом поз.1 по ул. Котловца в г.Мозыре;
- объекты жилья и инженерно-транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки в Мозырском районе;
- объекты производственного, непроизводственного и социально-культурного назначения в Мозырском районе.
Информация об объекте строительства:
Наименование объекта строительства: «Многоквартирный жилой дом поз.2 по ул. Котловца в г. Мозыре»
Сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и о его характеристиках:
Проектом предусмотрено строительство 4-секционного 9-этажного 144-квартирного жилого дома с техническим подпольем, холодным чердаком и плоской кровлей.
Техподполье предназначено для размещения технических помещений (ИТП, насосная, водомерный узел). Наружные, внутренние стены, плиты перекрытий, перегородки приняты из сборных железобетонных панелей. Элементы остекления лоджий и балконов, оконные блоки – профиль ПВХ, оборудованы детскими замками безопасности. Наружная отделка стен предусмотрена — акрилатной краской, фрагменты стен – декоративной структурной штукатуркой, цоколь – облицовка керамической плиткой. Внутренняя отделка помещений общего пользования предусмотрена водно-дисперсионной акриловой краской, покрытия полов –керамическая плитка. Входы в жилой дом и лифты оборудованы речевыми информаторами. В каждой секции предусмотрена установка пассажирского лифта, без машинного помещения, грузоподъемностью 630 кг.
В квартирах будут установлены входные металлические двери, приборы учета, унитаз, газовая плита, пожарные извещатели.
Проектом предусмотрено благоустройство: устройство тротуаров и дорожек, парковок для автотранспорта; устройство площадок для игр детей и занятий физкультурой; площадки для ТКО с установкой мусорных контейнеров; устройство газонов, посадка кустарников и деревьев.
Основные технико-экономические показатели: Количество этажей – 9, количество квартир – 144, в том числе:
трёхкомнатные – 54шт., общей площадью от 80,62 кв.м. — до 81,26 кв.м.
двухкомнатные – 72шт., общей площадью от 56,72 кв.м. — до 66,29 кв.м.
однокомнатные – 18шт.; общей площадью от 41,34 кв.м. — до 42,26 кв.м.
Общая площадь квартир 9 673,16 м².
Строительство объекта «Многоквартирный жилой поз.2 по ул. Котловца в г. Мозыре» осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ. Начало строительства – 14.02.2024г., окончание строительства – 31.12.2024г.
Экспертное заключение по строительному проекту от 27.12.2023г. №1072-15/23 выдано дочерним республиканским унитарным предприятием «Главгосстройэкспертиза».
Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для заключения договоров: 32 квартиры — для любой категории граждан, 66 квартир – для граждан состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с использованием государственной поддержки при строительстве жилых помещений, 46 квартир – по договорам создания объекта долевого строительства, за счет бюджетных средств.
Ценовые показатели стоимости:
Стоимость 1 м2 общей площади на дату опубликования проектной декларации, для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, строящих жилые помещения без государственной поддержки, с учетом ограниченной прибыли застройщика в размере 5% составляет : 1 713,63 рублей.
Стоимость 1 м2 общей площади на дату опубликования проектной декларации, для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, строящих жилые помещения с учетом ограниченной прибыли застройщика в размере 5% составляет : 1 822,86 рублей.
Стоимость 1 м2 общей площади на дату опубликования проектной декларации, для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, строящих жилые помещения с государственной поддержкой, с учетом ограниченной прибыли в размере 5% и направляемых в установленном порядке Мозырским районным исполнительным комитетом для заключения договоров составляет: 1 713,63 рублей.
Стоимость 1м2 общей площади на дату опубликования проектной декларации для жилых помещений по договорам создания объекта долевого строительства за счет бюджетных средств, с учетом стоимости отделочных работ — 1 933,19 рублей.
Стоимость 1м2 общей площади на дату опубликования проектной декларации для жилых помещений юридических лиц составляет: 1 983,75 рублей.
Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества: общего назначения.
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 31.12.2024г.
Данные о правах застройщика на земельный участок:
— земельный участок площадью 1,4006 га предоставлен на основании решения Мозырского исполнительного комитета от 05.02.2024г. № 200 во временное пользование сроком на 2 года;
— свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации возникновения права на земельный участок от 12.02.2024г. №330/871-18095
Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком: Строительство объекта осуществляется ОАО «Мозырский домостроительный комбинат», договор строительного подряда №01/02-24 от 09.02.2024г.
Прием и регистрация заявлений потенциальных дольщиков о заключении договоров создания объектов долевого строительства будет осуществляться с 22 февраля 2024 года по месту расположения коммунального унитарного дочернего предприятия «Управление капитального строительства Мозырского района»: г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1 с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья). Конт.тел. 8 0236 252853.
Заявления принимаются в порядке очередности их подачи лично от граждан, с которыми будет заключаться договор. Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие гражданина или его представителя с наличием правоустанавливающих документов (паспорт, доверенность).
При себе иметь:
— для граждан любой категории: паспорт, копию паспорта;
— для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий: паспорт, копию паспорта, справку о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в исполнительных и распорядительных органах;
— для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий: паспорт, копию паспорта, направление Мозырского районного исполнительного комитета с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства для заключения договора (номер квартиры) и состава семьи потенциального дольщика.
Примечание* Если гражданин в течение 3 (трёх) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу.