ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Наименование застройщика: Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».
Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская обл., г. Мозырь, ул. Фрунзе, 1.
Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.
Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:
- Многоквартирный жилой КПД №25 в микрорайоне №11 г. Мозыря;
- Многоквартирный жилой КПД №30 в микрорайоне №11 г. Мозыря;
- Многоквартирный жилой дом №28 в микрорайоне №11 г. Мозыря;
- Многоквартирный жилой №33 в микрорайоне №11 г. Мозыря;
- Многоквартирный жилой КПД №35 в микрорайоне №11 г .Мозыря;
- 88-квартирный жилой КПД №3а в микрорайоне №7 «Бобры» г. Мозыря;
- Многоквартирный жилой дом по ул. Котловца в г. Мозыре;
- Многоквартирный жилой дом поз. 1 по ул. Котловца в г. Мозыре;
- Проект застройки юго-западной части микрорайона №4 в г. Мозыре. Многоквартирный жилой дом №1 по генплану;
- Многоквартирный жилой дом №72 в г. Ельске
- Многоквартирный жилой дом №73 в г. Ельске
- объекты жилья и инженерно-транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки в Ельском районе;
- объекты производственного, непроизводственного и социально-культурного назначения в Ельском районе.
Информация об объекте строительства:
Наименование объекта строительства: «Многоквартирный жилой дом по ул. 50 лет СССР в г. Ельске».
Сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и о его характеристиках:
Проектом предусмотрено строительство 5-ти этажного, двухсекционного жилого дома на 40 квартир с пассажирскими лифтами, техническим подпольем, холодным чердаком, скатной крышей и наружным водостоком, на основе использования типового проекта Моз90-11Р-01у, разработанного РУП «Институт Белгоспроект», по ул. 50 лет СССР в г. Ельске.
В жилом доме запроектированы: техподполье с индивидуальным тепловым пунктом, водомерным узлом, помещением уборочного инвентаря. С отдельными наружными входами размещается помещение электрощитовой и помещение уличного дворового инвентаря.
Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных плит; наружные стены – трехслойные железобетонные панели; внутренние стены, перегородки – железобетонные панели. Окна – ПВХ профиль с тройным остеклением, оснащены детскими замками безопасности и вентиляционными клапанами; балконные двери – ПВХ профиль. Мусоропроводы проектом не предусмотрены. Лифты пассажирские грузоподъемностью 630кг.
В квартирах будут установлены – приборы учета воды, тепла, газа, унитаз, газовая плита, газовый котел.
Наружная отделка: стены – окраска простой силикон-модифицированной краской; кровля – металлочерепица; козырьки – профилированный лист с полимерным покрытием; оконные, дверные блоки – заводская отделка.
Наружные входные двери – металлические, оборудованы запирающим устройством, интегрированным в домофонную систему. Двери входные в квартиры – металлические. Рамы остекления лоджий – ПВХ профиль.
Внутренняя отделка в помещениях общего пользования предусматривает: полы – плитка керамическая; стены, потолки – покраска акриловыми красками.
Проектом для квартир, строительство которых осуществляется за счет средств областного и республиканского бюджетов, предусмотрена внутренняя отделка квартир типовых потребительских качеств, согласно проектно-сметной документации.
Основные технико-экономические показатели: количество этажей – 5; количество квартир – 40 шт., общей площадью – 1 975,88 м.кв., из них:
однокомнатных – 20 шт., общей площадью от 41,70 м.кв. до 42, 26 м.кв.;
двухкомнатных – 20 шт., общей площадью от 56,87 м.кв. до 57,43 м.кв.
Строительство объекта «Многоквартирный жилой дом по ул. 50 лет СССР в г. Ельске» осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ. Начало строительства – 26.10.2023г., окончание строительства – 31.03.2024г.
Экспертное заключение по строительному проекту от 03.10.2023г. №1113-40/23 выдано ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области».
Извещение Инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по Гомельской области от 26.10.2023г. под № 5-506Ж-010/23.
Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для заключения договоров — 40 квартир.
Ценовые показатели стоимости:
Стоимость строительства 1 м.кв общей площади жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по направления Ельского районного исполнительного комитета (финансирование строительства в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 года №13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»), без учета стоимости отделочных работ составляет 1 979,87 рублей.
Стоимость строительства 1 м.кв общей площади жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по направления Ельского районного исполнительного комитета (финансирование строительства в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 года №13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»), с учетом стоимости отделочных работ составляет 2 198,04 рублей (по письменному заявлению дольщика).
Стоимость строительства 1 м.кв. общей площади жилых помещений, строительство которых осуществляется за счет средств областного и республиканского бюджетов, с учетом стоимости отделочных работ составляет 2 095,30 рублей.
Цена объекта долевого строительства формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с действующим законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях, предусмотренных законодательством, и по соглашению сторон. Оплата стоимости объекта долевого строительства производится на основании графика платежей в период продолжительности строительства.
Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества: общего назначения.
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 31.03.2024г.
Данные о правах застройщика на земельный участок:
Акт выбора места размещения земельного участка для строительства и обслуживания объекта от 22.04.2022г., утвержденного председателем Ельского районного исполнительного комитета 27.04.2022г.
Земельный участок общей площадью 0,5434 га предоставлен на основании решения Ельского районного исполнительного комитета от 25.10.2023г. №798 «О предоставлении земельных участков государственному предприятию «УКС Мозырского района», в том числе:
— земельный участок 1 площадью 0,1430 га в постоянное пользование, для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома;
— земельный участок 2 площадью 0,4004 га во временное пользование сроком на 11 месяцев со дня государственной регистрации права пользования земельным участком 1, для строительства и обслуживания объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.
Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком: Строительство объекта осуществляется ПК «Мозырьстрой», договор строительного подряда №18/10-23 от 18.10.2023г.
Прием и регистрация заявлений потенциальных дольщиков о заключении договоров создания объектов долевого строительства будет осуществляться с 11 ноября 2023 года по месту расположения коммунального унитарного дочернего предприятия «Управление капитального строительства Мозырского района»: г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1 с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья). Конт.тел. 8 0236 252853, 80236252799
Заявления принимаются в порядке очередности их подачи лично от граждан, с которыми будет заключаться договор. При себе иметь: паспорт, копию паспорта, направление Ельского районного исполнительного комитета с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства (номер квартиры и состава семьи потенциального дольщика).
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Наименование застройщика: Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».
Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская обл., г. Мозырь, ул. Фрунзе, 1.
Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.
Данные о государственной регистрации застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.06.2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400036158.
Информация об объекте строительства:
Наименование объекта строительства: «Многоквартирный жилой дом по ул. 50 лет СССР в г. Ельске».
Слова «окончание строительства – 31.03.2024г.» изложить в следующей редакции: «окончание строительства – 28.06.2024г.».