ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Наименование застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».
Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская обл., г. Мозырь, ул. Фрунзе, 1.
Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.
Данные о государственной регистрации застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.06.2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400036158.
Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:
- Многоквартирный жилой КПД №30 в микрорайоне №11 г.Мозыря;
- Многоквартирный жилой дом №28 в микрорайоне №11 г. Мозыря;
- Многоквартирный жилой дом №33 в микрорайоне №11 г.Мозыря;
- Многоквартирный жилой КПД №35 в микрорайоне №11 г.Мозыря;
- 88-квартирный жилой КПД №3а в микрорайоне №7 «Бобры» г. Мозыря;
- Многоквартирный жилой дом по ул. Котловца в г.Мозыре;
- Многоквартирный жилой дом поз.1 по ул. Котловца в г.Мозыре;
- Проект застройки юго-западной части микрорайона №4 в г. Мозыре. Многоквартирный жилой дом №1 по генплану;
- объекты жилья и инженерно-транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки в Мозырском районе;
- объекты производственного, непроизводственного и социально-культурного назначения в Мозырском районе.
Информация об объекте строительства:
Наименование объекта строительства: «Проект застройки в районе пересечения ул. Мира и ул. Интернациональная в г. Мозыре. Многоквартирный жилой дом №6 по генплану со встроенно-пристроенными общественными помещениями».
Сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и о его характеристиках:
Проектом предусмотрено строительство 2-секционного 11-этажного 80-квартирного жилого дома с техническим подпольем, со встроенными помещениями торгового назначения на 1 этаже, без чердака, с совмещенной плоской рулонной кровлей с внутренним водостоком.
Техподполье предназначено для размещения технических помещений (ИТП, насосная, электрощитовая, водомерный узел). Наружные, внутренние стены и перегородки приняты из сборных железобетонных панелей. Оконные блоки – профиль ПВХ, заполнение – двухкамерные стеклопакеты, оборудованы детскими замками безопасности и вентклапанами. Элементы остекления лоджий и балконов – профиль ПВХ, заполнение – однокамерные стеклопакеты. Входные двери выполняются с ударопрочным остеклением. Наружная отделка стен предусмотрена — фасадной краской, фрагменты стен – декоративной структурной штукатуркой, вентфасад с облицовкой керамогранитными плитами; места общего пользования — стены и потолки покраска акриловыми составами, полы лестничной клетки — керамическое покрытие. Входы в жилой дом и лифты оборудованы речевыми информаторами. В каждой секции предусмотрена установка пассажирского лифта без машинного помещения грузоподъемностью 630кг.
В квартирах будут установлены входные металлические двери, приборы учета, унитаз, газовая плита, пожарные извещатели. Санитарные узлы в двух- и трёхкомнатных квартирах выполнены в раздельном варианте, в однокомнатных совмещены.
Основные технико-экономические показатели: Количество этажей – 11, количество квартир – 80, в том числе:
трёхкомнатные – 10шт., общей площадью от 89,48 кв.м. — до 90,22 кв.м.
двухкомнатные – 40шт., общей площадью от 61,25 кв.м. — до 69,99 кв.м.
однокомнатные – 30шт.; общей площадью от 41,55 кв.м. — до 42,29 кв.м.
Общая площадь квартир – 4 842,02 м².
Строительство объекта «Проект застройки в районе пересечения ул. Мира и ул. Интернациональная в г. Мозыре. Многоквартирный жилой дом №6 по генплану со встроенно-пристроенными общественными помещениями» осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ. Начало строительства – 30.05.2023г., окончание строительства – 14.05.2024г.
Экспертное заключение по строительному проекту от 25.05.2023г. №211-15/23 выдано дочерним республиканским унитарным предприятием «Главгосстройэкспертиза».
Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для заключения договоров: 38 квартир — для граждан любой категории, в том числе для граждан состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, финансирование строительства в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений, 42 квартиры — по договорам создания объекта долевого строительства, за счет бюджетных средств.
Ценовые показатели стоимости:
Стоимость строительства 1м2 общей площади жилых помещений для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий — 1 778,28 рублей.
Стоимость строительства 1м2 общей площади жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий — 1 667,57 рублей.
Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для нуждающихся граждан по направления Мозырского районного исполнительного комитета (финансирование строительства в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» – 1 667,57 рублей.
Стоимость строительства 1м2 общей площади жилых помещений для юридических лиц — 1 934,73 рублей.
Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений по договорам создания объекта долевого строительства за счет бюджетных средств, с учётом стоимости отделочных работ – 1 819,34 рублей.
Цена объекта долевого строительства формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с действующим законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон. Оплата стоимости объекта долевого строительства производится на основании графика платежей в период продолжительности строительства.
Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества: общего назначения.
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 14.05.2024г.
Данные о правах застройщика на земельный участок:
— земельный участок площадью 0,125 га предоставлен на основании решений Мозырского исполнительного комитета от 25.04.2022г. № 742, от 04.04.2022г. №610 во временное пользование сроком на 2 года;
— свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации возникновения права на земельный участок от 07.04.2022г. №330/409-16003
Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком: Строительство объекта осуществляется ОАО «Мозырский домостроительный комбинат», договор строительного подряда №05/07-23 от 26.05.2023г.
Прием и регистрация заявлений потенциальных дольщиков о заключении договоров создания объектов долевого строительства будет осуществляться с 08 июня 2023 года по месту расположения коммунального унитарного дочернего предприятия «Управление капитального строительства Мозырского района»: г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1 с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья). Конт.тел. 8 0236 252853.
Заявления принимаются в порядке очередности их подачи лично от граждан, с которыми будет заключаться договор.
При себе иметь:
— для граждан любой категории: паспорт, копию паспорта;
— для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий: паспорт, копию паспорта, справку о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в исполнительных и распорядительных органах;
— для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений»): паспорт, копию паспорта, направление Мозырского районного исполнительного комитета с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства для заключения договора (номер квартиры) и состава семьи потенциального дольщика.
Примечание* Если гражданин в течение 3 (трёх) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу.
ДОПОЛНЕНИЕ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ, размещенную 01.06.2023г.
по объекту «Проект застройки в районе пересечения ул. Мира и ул. Интернациональная в г.Мозыре. Многоквартирный жилой дом №6 по генплану со встроенно-пристроенными общественными помещениями»
Информация о застройщике.
Наименование застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».
Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская обл., г. Мозырь, ул. Фрунзе, 1.
Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.
Информация об объекте строительства:
Наименование объекта строительства: «Проект застройки в районе пересечения ул. Мира и ул. Интернациональная в г. Мозыре. Многоквартирный жилой дом №6 по генплану со встроенно-пристроенными общественными помещениями» (встроенные помещения общественного назначения)
Сведения о месте нахождения строящегося объекта и о его характеристиках:
Встроенные помещения общественного назначения расположены на 1-ом этаже 2-секционного 11-этажного 80-квартирного жилого дома в районе пересечения ул. Мира и ул. Интернациональная в г.Мозыре.
Общая площадь встроенных торговых помещений составляет 492,17 м2 (до 50 м2 каждое)
В составе каждого торгового помещения предусмотрены торговый зал, комната персонала, санузел, техническое помещение.
Встроенные помещения изолированы от помещений жилого дома и имеют отдельные входы для каждого торгового объекта, оборудованные речевыми информаторами. Двери наружные – алюминиевые остекленные с заполнением многослойным безопасным стеклом. Двери внутренние, оконные блоки -профиль ПВХ. Проектом предусмотрена установка приборов учета, унитаз, умывальник.
Внутренняя отделка помещений:
— стены: нанесение декоративной штукатурки, покраска акриловой, латексной, масляной краской, известковая побелка, облицовка керамической плиткой (санузлы);
— потолки: покраска акриловой, латексной краской, известковая побелка, устройство подвесных потолков из модульных плит (линеарные перфорированные);
— полы: покрытие обеспыливающим составом, керамогранитная плитка (торговый зал), керамическая плитка (санузлы), гомогенные покрытия.
Ценовые показатели стоимости:
Цена объекта долевого строительства формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с действующим законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон. Оплата стоимости объекта долевого строительства производится на основании графика платежей в период продолжительности строительства.
Цены на объекты долевого строительства:
Наименование | Общая площадь, м² | Стоимость 1 м² | Цена объекта долевого строительства , руб. |
Встроенное помещение №1 | 44,05 | 4279,72 | 188 521,67 |
Встроенное помещение №2 | 43,54 | 4119,95 | 179 382,62 |
Встроенное помещение №3 | 48,82 | 3855,35 | 188 218,19 |
Встроенное помещение №4 | 43,54 | 4125,51 | 179 624,71 |
Встроенное помещение №5 | 43,93 | 4132,14 | 181 524,91 |
Встроенное помещение №6 | 43,93 | 4106,50 | 180 398,55 |
Встроенное помещение №7 | 43,54 | 4122,43 | 179 490,60 |
Встроенное помещение №8 | 49,54 | 3680,14 | 182 314,14 |
Встроенное помещение №9 | 43,42 | 4176,56 | 181 346,24 |
Встроенное помещение №10 | 43,81 | 4168,81 | 182 635,57 |
Встроенное помещение №11 | 44,05 | 4231,89 | 186 414,75 |
Прием и регистрация заявлений потенциальных дольщиков о заключении договоров создания объектов долевого строительства будет осуществляться с 24 июня 2023 года по месту расположения коммунального унитарного дочернего предприятия «Управление капитального строительства Мозырского района» г. Мозырь, ул. Фрунзе, 1 с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья). Конт. тел. 8 0236 252853.
Заявления принимаются в порядке очередности их подачи лично от граждан, с которыми будет заключаться договор.