ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ.
Наименование застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».
Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская обл., г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1.
Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.
Данные о государственной регистрации застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.06.2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400036158.
Сведения о проектах строительства жилых домов, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:
- 80-квартирный жилой дом №18/2 по ул.Мира в г.Мозыре;
- Многоквартирный жилой дом №36 в микрорайоне №11 г. Мозыря;
- 88-квартирный жилой КПД №2 по ул.Советской в г. Мозыре;
- 88-квартирный жилой КПД №3 по ул.Советской в г. Мозыре;
- Многоквартирный жилой КПД №25 в микрорайоне №11 г.Мозыря;
- Многоквартирный жилой КПД №30 в микрорайоне №11 в г. Мозыре;
- Многоквартирный жилой КПД №28 в микрорайоне №11 в г. Мозыре;
- Многоквартирный жилой дом №33 в микрорайоне №11 г. Мозыря;
- Многоквартирный жилой КПД №35 в м-не №11 в г.Мозыре;
- 88-квартирный жилой КПД № 3а в м-не № 7 «Бобры», г. Мозырь.
Информация об объекте строительства:
Наименование объекта строительства: «Многоквартирный жилой дом поз.1 по ул. Котловца в г. Мозыре».
Сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и о его характеристиках:
Проектом предусмотрено строительство 9-ти этажного, двухсекционного жилого КПД на 72 квартиры с техническим подпольем и техническим холодным чердаком, на основе использования типового проекта Моз90-11Р-01у, разработанного ОАО «Институт Белгоспроект», по ул.Котловца в г.Мозыре.
В жилом доме запроектированы: техподполье с индивидуальным тепловым пунктом, водомерным узлом и помещением установки насоса, помещение уборочного инвентаря, холодный технический чердак, электрощитовая, расположенная в техническом подполье.
Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных плит; стены – сборные железобетонные панели; перекрытие – сборные железобетонные панели; перегородки – сборные железобетонные. Кровля плоская, рулонная. Мусоропроводы проектом не предусмотрены. Лифт пассажирский проходной без машинного помещения, грузоподъемностью до 630кг, со скоростью движения 1,0 м/сек. Внутренняя отделка в помещениях общего пользования предусматривает: полы – плитка керамическая; стены, перегородки, потолки – покраска фактурным акриловым составом по огрунтованной поверхности. Наружная отделка предусматривает окраску фасада, стен и потолков лоджий по наружной поверхности панелей заводской готовности выполняется водно-дисперсионной акриловой краской. Наружные входные двери – металлические с остеклением, оборудованы запирающим устройством, интегрированным в домофонную систему. Двери входные в квартиры – металлические, полной заводской готовности. Окна, балконные двери – из профиля ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, с детскими замками безопасности (частично). Остекление лоджий – из профиля ПВХ с одинарным стеклом. Все жилые комнаты квартир оборудуются автономными дымовыми пожарными извещателями. В квартирах будут установлены приборы учета воды и газа, унитаз, газовая плита. Внутренняя отделка квартир не предусмотрена проектом.
Основные технико-экономические показатели: количество этажей – 9; количество квартир – 72; в т.ч. однокомнатных – 18, двухкомнатных – 36; трехкомнатных – 18; общая площадь квартир – 4 406,34 м².
Строительство объекта «Многоквартирный жилой дом поз.1 по ул. Котловца в г. Мозыре» осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ. Начало строительства – 29.07.2022г., окончание строительства – 13.02.2023г.
Экспертное заключение по строительному проекту от 14.07.2022г. №305-15/22 выдано республиканским унитарным предприятием «Главгосстройэкспертиза».
Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для заключения договоров 72 квартиры, для любой категории граждан.
Ценовые показатели стоимости:
Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 1 587,77 рублей.
Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 1 722,98 рублей.
Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для юридических лиц составляет 1 873,44 рублей.
Цена объекта долевого строительства формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с действующим законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон. Оплата стоимости объекта долевого строительства производится на основании графика платежей в период продолжительности строительства.
Цены на объекты долевого строительства:
Количество комнат в квартирах | Количество квартир для заключения договора | Этаж | Общая площадь, м² | Цена объекта долевого строительства (для нуждающихся граждан по направлениям Мозырского районного исполнительного комитета) | Цена объекта долевого строительства (для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий) | Цена объекта долевого строительства (для любой категории граждан) | Цена объекта долевого строительства (для юридических лиц) |
Трехкомнатная | 2 | — 1 — | 81,26 | 129 022,19 | 129 022,19 | 140 009,35 | 152 260,11 |
Трехкомнатная | 16 | 2 — 9 | 80,49 | 127 799,61 | 127 799,61 | 138 682,66 | 150 817,33 |
Двухкомнатная | 2 | — 1 — | 66,29 | 105 253,27 | 105 253,27 | 114 216,34 | 124 210,22 |
Двухкомнатная | 16 | 2 — 9 | 65,66 | 104 252,98 | 104 252,98 | 113 130,87 | 123 029,77 |
Двухкомнатная | 2 | — 1 — | 57,36 | 91 074,49 | 91 074,49 | 98 830,13 | 107 477,73 |
Двухкомнатная | 16 | 2 — 9 | 56,72 | 90 058,31 | 90 058,31 | 97 727,43 | 106 278,53 |
Однокомнатная | 2 | — 1 — | 42,26 | 67 099,16 | 67 099,16 | 72 813,13 | 79 184,25 |
Однокомнатная | 16 | 2 — 9 | 41,63 | 66 098,87 | 66 098,87 | 71 727,66 | 78 003,80 |
1. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества: нет.
2. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 13.02.2023 года.
3. Данные о правах застройщика на земельный участок: земельный участок площадью 0,4986 га предоставлен, согласно решения Мозырского исполнительного комитета от 01.08.2022г. №1271 во временное пользование сроком на 18 месяца (свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации №330/409-16539 от 04.08.2022г.);
4. Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком: Строительство объекта осуществляется ОАО «Мозырский домостроительный комбинат», договор строительного подряда №05/04-22 от 22.07.2022г.
5. Объект строится для граждан любой категории, в том числе для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и граждан, не состоящих на таком учете.
6. О передаче квартир кандидатам в правообладатели: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.
Прием и регистрация заявлений потенциальных дольщиков о заключении договоров создания объектов долевого строительства с 23 августа 2022 года. Прием осуществляется по месту расположения коммунального унитарного дочернего предприятия «Управление капитального строительства Мозырского района» г. Мозырь, ул. Фрунзе, 1 с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья). Конт. тел. 8 0236 252853.
Заявления принимаются в порядке очередности их подачи лично от граждан, с которыми будет заключаться договор.
При себе иметь:
— для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий: паспорт, копию паспорта;
— для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий: паспорт, копию паспорта, справку о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
Примечание* Если гражданин в течение 3 (трех) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу.