ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ.

Наименование застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».

Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская обл., г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1.

Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.

Данные о государственной регистрации застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.06.2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400036158.

Сведения о проектах строительства жилых домов, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

• 80-квартирный жилой дом №18/2 по ул.Мира в г.Мозыре;
• Многоквартирный жилой дом №36 в микрорайоне №11 г. Мозыря;
• 88-квартирный жилой КПД №2 по ул.Советской в г. Мозыре;
• 88-квартирный жилой КПД №3 по ул.Советской в г. Мозыре;
• Многоквартирный жилой КПД №25 в микрорайоне №11 г.Мозыря;
• Многоквартирный жилой КПД №30 в микрорайоне №11 в г. Мозыре;
• Многоквартирный жилой КПД №28 в микрорайоне №11 в г. Мозыре;
• Многоквартирный жилой дом №33 в микрорайоне №11 г. Мозыря;
• Многоквартирный жилой КПД №35 в м-не №11 в г.Мозыре;
• 88-квартирный жилой КПД № 3а в м-не № 7 «Бобры», г. Мозырь.

Информация об объекте строительства:

Наименование объекта строительства: «Многоквартирный жилой дом поз.1 по ул. Котловца в г. Мозыре».

Сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и о его характеристиках:

 Проектом предусмотрено строительство 9-ти этажного, двухсекционного  жилого КПД на 72 квартиры с техническим подпольем и техническим холодным чердаком, на основе использования типового проекта Моз90-11Р-01у, разработанного ОАО «Институт Белгоспроект», по ул.Котловца в г.Мозыре.

В жилом доме запроектированы: техподполье с индивидуальным тепловым пунктом, водомерным узлом и помещением установки насоса, помещение уборочного инвентаря, холодный технический чердак, электрощитовая, расположенная в техническом подполье.

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных плит; стены – сборные железобетонные панели; перекрытие – сборные железобетонные панели; перегородки – сборные железобетонные. Кровля плоская, рулонная. Мусоропроводы проектом не предусмотрены. Лифт пассажирский проходной без машинного помещения, грузоподъемностью до 630кг, со скоростью движения 1,0 м/сек. Внутренняя отделка в помещениях общего пользования предусматривает: полы – плитка керамическая; стены, перегородки, потолки – покраска фактурным акриловым составом по огрунтованной поверхности. Наружная отделка предусматривает окраску фасада, стен и потолков лоджий по наружной поверхности панелей заводской готовности выполняется водно-дисперсионной акриловой краской. Наружные входные двери – металлические с остеклением, оборудованы запирающим устройством, интегрированным в домофонную систему. Двери входные в квартиры – металлические, полной заводской готовности. Окна, балконные двери – из профиля ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, с детскими замками безопасности (частично). Остекление лоджий – из профиля ПВХ с одинарным стеклом. Все жилые комнаты квартир оборудуются автономными дымовыми пожарными извещателями. В квартирах будут установлены приборы учета воды и газа, унитаз, газовая плита. Внутренняя отделка квартир не предусмотрена проектом.

Основные технико-экономические показатели: количество этажей – 9; количество квартир – 72; в т.ч. однокомнатных – 18, двухкомнатных – 36; трехкомнатных – 18; общая площадь квартир – 4 406,34 м².

Строительство объекта «Многоквартирный жилой дом поз.1 по ул. Котловца в г. Мозыре» осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ. Начало строительства – 29.07.2022г., окончание строительства – 13.02.2023г.

Экспертное заключение по строительному проекту от 14.07.2022г. №305-15/22 выдано республиканским унитарным предприятием «Главгосстройэкспертиза».

Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для  заключения договоров 72 квартиры,  для любой категории граждан.

Ценовые показатели стоимости:

Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 1 587,77 рублей.

Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 1 722,98 рублей.

Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для юридических лиц составляет 1 873,44 рублей.

Цена объекта долевого строительства формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с действующим законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон. Оплата стоимости объекта долевого строительства производится на основании графика платежей в период продолжительности строительства.

Цены на объекты долевого строительства:

1. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества: нет.

2. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 13.02.2023 года.

3. Данные о правах застройщика на земельный участок: земельный участок площадью 0,4986 га предоставлен, согласно решения Мозырского исполнительного комитета от 01.08.2022г. №1271 во временное пользование сроком на 18 месяца (свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации №330/409-16539 от 04.08.2022г.);

4. Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком: Строительство объекта осуществляется ОАО «Мозырский домостроительный комбинат», договор строительного подряда №05/04-22 от 22.07.2022г.

5. Объект строится для граждан любой категории, в том числе для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и граждан, не состоящих на таком учете.   

6. О передаче квартир кандидатам в правообладатели: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.

Прием и регистрация заявлений потенциальных дольщиков о заключении договоров создания объектов долевого строительства с 23 августа 2022 года. Прием осуществляется по месту расположения коммунального унитарного дочернего предприятия «Управление капитального строительства Мозырского района» г. Мозырь, ул. Фрунзе, 1 с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья). Конт. тел. 8 0236 252853.

Заявления принимаются в порядке очередности их подачи лично от граждан, с которыми будет заключаться договор.

При себе иметь:

— для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий: паспорт, копию паспорта;

— для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий: паспорт, копию паспорта,  справку о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

Примечание* Если гражданин в течение 3 (трех) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу.

1-ый подъезд 1-ый этаж

1-ый подъезд 2-9-ые этаж

2-ой подъезд 1-ый этаж

2-ой подъезд 2-9-ые этаж