Многоквартирный жилой КПД №37 в микрорайоне №11 г.Мозыря

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

 
Наименование застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».

Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская обл., г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1.

Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.

Данные о государственной регистрации застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.06.2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400036158.

Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в период с 2018г. по 2020г.:

  • «Многоквартирный жилой дом №11/1 в микрорайоне №3 г. Мозыря».
  • «80-квартирный жилой дом №18/2 по ул.Мира в г.Мозыре».
  • «Многоквартирный жилой дом №34 в микрорайоне №11 г. Мозыря»
  • «88-квартирный жилой КПД №3 по ул.Советской в г. Мозыре».
  • Многоквартирный жилой КПД №20 в микрорайоне №11 г.Мозыря;
  • Многоквартирный жилой КПД №21 в микрорайоне №11 г.Мозыря;
  • Многоквартирный жилой КПД №23 в микрорайоне №11 в г. Мозыре;
  • Многоквартирный жилой КПД №26 в микрорайоне №11 в г. Мозыре;
  • объекты жилья и инженерно-транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки в Мозырском районе;
  • объекты производственного, непроизводственного и социально-культурного назначения в Мозырском районе.

 

Информация об объекте строительства:

Наименование объекта строительства: «Многоквартирный жилой дом №37 в микрорайоне №11 г. Мозыря».

Сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и о его характеристиках:

Проектом предусмотрено строительство 80-квартирного жилого дома – 5 этажного, 2-секционного (поз. №37 по генплану), стены выполнены из штучных материалов, расположен в микрорайоне №11 (за ТЦ «Апельсин») в г. Мозыре. При строительстве объекта выполняются следующие работы: наружная отделка стен — покраска фасадными составами и утепление с применением «легкой» штукатурной системы (основное утепление) и система вентилируемого фасада; места общего пользования — чистовая отделка внутренних стен, полов и потолков; кровля плоская,  совмещенная с покрытием из двух слоев рулонного материал, с организационным внутренним водостоком; входные двери  стальные с замочно-переговорным устройством и смотровым окном, окна мест общего пользования – деревянные блоки с поворотно-откидными створками.

В квартирах будут – установлены входные металлические двери; оконные и балконные двери – деревянные СТБ 939-213, с тройным остеклением (двухкамерный стеклопакет), остекление лоджий предусмотрено из ПВХ профиля,  приборы учета воды, газа, электро- и теплоэнергии, унитаз, газовая плита.

В жилом доме предусмотрены специализированные помещения – техподполье с обособленным входом непосредственно снаружи, по которому проходят инженерные коммуникации, размещены тепловой и водомерный узел.

Не будут выполняться следующие работы в жилых помещениях: освещение балконов (лоджий), зашивка ниш из стояков инженерных коммуникаций, установка межкомнатных дверей, внутренняя отделка стен, полов и потолков, установка умывальников, ванн купальных, моек, смесителей.

Проектом на инженерные сети и благоустройство к многоквартирному жилому дому  предусмотрено устройство автопарковки и проездов с применением монолитного цементобетонного покрытия; тротуаров и дорожек – бетонная плитка, для покрытия детской площадки и площадки для занятий физкультурой травмобезопасное резиновое покрытие, площадка для установки мусорных контейнеров; озеленения территории посадкой зеленых насаждений, ливневой канализации, хозфекальной канализации, водопровода, сети связи.

Основные технико-экономические показатели: количество этажей – 5; количество квартир – 80; в т.ч. двухкомнатных – 60, однокомнатных –  20; общая площадь квартир – 4342,0 м².             Строительство объекта «Многоквартирный жилой дом п.37 в микрорайоне №11 г. Мозыря» осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ. Начало строительства –30.11.2020 года, окончание строительства – 31.12.2021г.

Экспертное заключение по строительному проекту выдано дочерним республиканским унитарным предприятием «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №1640-40/20 от 27.11.2020г.

Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для  заключения договоров: 80 квартир.

1. Ценовые показатели стоимости:

Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для нуждающихся составляет 1379 руб. 00 коп.

Цена объекта долевого строительства формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с действующим законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон. Оплата стоимости объекта долевого строительства производится на основании графика платежей в период продолжительности строительства. Цены на объекты долевого строительства:

Наименование квартирколичество квартирэтажОбщая площадь, м²Цена объекта долевого строительства (для нуждающихся граждан по направлениям Мозырского районного исполнительного комитета)
Двухкомнатная201—560,46                                   83 374,34  
Двухкомнатная201—559,79                                   82 450,41  
Двухкомнатная201—556,66                                   78 134,14  
Однокомнатная201—540,19                                   55 422,01  

2. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества: нет.

3. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 31.12.2021 года.

4. Данные о правах застройщика на земельный участок: земельный участок площадью 1,1008га  выделен на основании решения №290 от 17.02.2020г.  Мозырского районного исполнительного комитета во временное пользование сроком на 11 месяцев.

5. Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком: Строительство объекта осуществляется ОАО «Мозырьпромстрой», договор строительного подряда №21/02-20П от 22.05.2020г.  

6. Объект строится для граждан состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по направлениям Мозырского районного исполнительного комитета (в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений») с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства для заключения договора (номер квартиры) и состава семьи потенциального дольщика.

7. О передаче квартир кандидатам в правообладатели: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.

Прием и регистрация заявлений потенциальных дольщиков о заключении договоров создания объектов долевого строительства  с  22 января 2021 года. Прием осуществляется по месту расположения коммунального унитарного дочернего предприятия «Управление капитального строительства Мозырского района»  г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1 с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья). Заявления принимаются в порядке очередности их подачи лично от граждан, с которыми будет заключаться договор (паспорт, копию паспорта, направление Мозырского районного исполнительного комитета с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства для заключения договора (номер квартиры) и состава семьи потенциального дольщика. (при себе иметь паспорт, копию паспорта) или лица, действующего на основании нотариально заверенного документа (доверенность).

Контактный тел. 8 0236 252853.