Многоквартирный жилой КПД №28 в микрорайоне №11 г.Мозыря
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Наименование застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».
Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская обл., г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1.
Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.
Данные о государственной регистрации застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.06.2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400036158.
Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в период с 2018г. по 2020г.:
- «Многоквартирный жилой дом №11/1 в микрорайоне №3 г. Мозыря».
- «80-квартирный жилой дом №18/2 по ул.Мира в г.Мозыре».
- «Многоквартирный жилой дом №34 в микрорайоне №11 г. Мозыря»
- «88-квартирный жилой КПД №3 по ул.Советской в г. Мозыре».
- Многоквартирный жилой КПД №20 в микрорайоне №11 г.Мозыря;
- Многоквартирный жилой КПД №21 в микрорайоне №11 г.Мозыря;
- Многоквартирный жилой КПД №23 в микрорайоне №11 в г. Мозыре;
- Многоквартирный жилой КПД №26 в микрорайоне №11 в г. Мозыре;
- объекты жилья и инженерно-транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки в Мозырском районе;
- объекты производственного, непроизводственного и социально-культурного назначения в Мозырском районе.
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:
Наименование объекта строительства: «Многоквартирный жилой КПД №28 в микрорайоне №11 г.Мозыря».
Сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и о его характеристиках:
Проектом предусмотрено строительство 4-секционного 11-этажного 176 -квартирного жилого дома в конструкциях модернизированной серии 90 (вариант конструктивного решения с наружными стенами из 3-слойных панелей) в микрорайоне №11 г.Мозыря. При строительстве объекта выполняются следующие работы: наружная отделка стен — покраска фасадными составами; места общего пользования — чистовая отделка внутренних стен, полов и потолков; кровля плоская, с покрытием из двух слоев битумно-полимерного материала, входные двери в подъезд алюминиевые остекленные с заполнением однокамерным стеклопакетом из ударопрочного многослойного безопасного стекла с выносным замочно-переговорным устройством, оконные блоки мест общего пользования из ПВХ.
В квартирах будут – установлены входные металлические двери, оконные и балконные блоки из ПВХ, приборы учета воды, газа, электро- и теплоэнергии, унитаз, газовая плита.
Проектом не предусмотрено выполнение зашивки ниш из стояков инженерных коммуникаций, установка межкомнатных дверей, внутренняя чистовая отделка стен, полов и потолков, установки умывальников, ванн купальных, моек, смесителей.
В жилом доме предусмотрены специализированные помещения — техподполье, теплоузел, электрощитовая, водомерный узел.
Проектом предусмотрено устройство: автопарковки и проездов, тротуаров, площадок перед входами в здание, детской игровой площадки и площадки для отдыха взрослых, площадки для установки мусорных контейнеров, ливневой канализации, хозфекальной канализации, водопровода, сети связи.
Основные технико-экономические показатели: количество этажей – 11; количество квартир – 176; в т.ч. трехкомнатных – 44, двухкомнатных – 88, однокомнатных — 44; общая площадь квартир – 10 714,88 м².
Строительство объекта «Многоквартирный жилой КПД №28 в микрорайоне №11 г.Мозыря» осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ. Начало строительства – 15.09.2020 года, окончание строительства – 31.07.2021г.
Экспертное заключение по строительному проекту №1048-40/20 от 09.09.20г. выдано дочерним республиканским унитарным предприятием «Госстройэкспертиза по Гомельской области».
Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для заключения договоров: 176 квартир для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, финансирование строительства в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».
- Ценовые показатели стоимости;
Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для нуждающихся граждан по направления Мозырского районного исполнительного комитета (финансирование строительства в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений») составляет 956,00 рублей.
Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 956,00 рублей
Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для любой категории граждан составляет 981,00 рублей.
Цена объекта долевого строительства формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с действующим законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон. Оплата стоимости объекта долевого строительства производится на основании графика платежей в период продолжительности строительства.
Цены на объекты долевого строительства:
Количество комнат в квартирах | Количество квартир для заключения договора | Общая площадь, м² | Цена объекта долевого строительства (для нуждающихся граждан по направлениям Мозырского районного исполнительного комитета) | Цена объекта долевого строительства (для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий) | Цена объекта долевого строительства (для любой категории граждан) |
Трехкомнатная | 40 | 80,28 | 76 747,68 | 76 747,68 | 78 754,68 |
Трехкомнатная | 4 | 80,92 | 77 359,52 | 77 359,52 | 79 382,52 |
Двухкомнатная | 40 | 65,32 | 62 445,92 | 62 445,92 | 64 078,92 |
Двухкомнатная | 4 | 65,95 | 63 048,20 | 63 048,20 | 64 696,95 |
Двухкомнатная | 40 | 56,38 | 53 899,28 | 53 899,28 | 55 308,78 |
Двухкомнатная | 4 | 57,01 | 54 501,56 | 54 501,56 | 55 926,81 |
Однокамнатная | 40 | 41,31 | 39 492,36 | 39 492,36 | 40 525,11 |
Однокамнатная | 4 | 41,94 | 40 094,64 | 40 094,64 | 41 143,14 |
2. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества: нет.
3. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 07.2021 года.
4. Данные о правах застройщика на земельный участок: земельный участок площадью 1,4027га выделен на основании решения Мозырского исполнительного комитета во временное пользование сроком на 11 месяцев.
5. Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком: Строительство объекта осуществляется ОАО «Мозырский домостроительный комбинат», договор строительного подряда №05/07-20 от 09.09.2020г.
6. Объект строится для граждан состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по направлениям Мозырского районного исполнительного комитета (в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений») с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства для заключения договора (номер квартиры) и состава семьи потенциального дольщика, и для граждан любой категории, в том числе для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и граждан, не состоящих на таком учете.
7. О передаче квартир кандидатам в правообладатели: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.
Прием и регистрация заявлений потенциальных дольщиков о заключении договоров создания объектов долевого строительства с 25 сентября 2020 года. Прием осуществляется по месту расположения коммунального унитарного дочернего предприятия «Управление капитального строительства Мозырского района» г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1 с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья) Конт.тел. 8 0236 252853.
Заявления принимаются в порядке очередности их подачи лично от граждан, с которыми будет заключаться договор.
При себе иметь:
— для граждан любой категории: паспорт, копию паспорта,
— для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий: паспорт, копию паспорта, справку о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий,
— для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений»): паспорт, копию паспорта, направление Мозырского районного исполнительного комитета с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства для заключения договора (номер квартиры) и состава семьи потенциального дольщика. (при себе иметь паспорт, копию паспорта) или лица, действующего на основании нотариально заверенного документа (доверенность).
Примечание* Если гражданин в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу.