Многоквартирный жилой КПД №28 в микрорайоне №11 г.Мозыря

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Наименование застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».

Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская обл., г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1.

Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.

Данные о государственной регистрации застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.06.2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400036158.

 

Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в период с 2018г. по 2020г.:

  • «Многоквартирный жилой дом №11/1 в микрорайоне №3 г. Мозыря».
  • «80-квартирный жилой дом №18/2 по ул.Мира в г.Мозыре».
  • «Многоквартирный жилой дом №34 в микрорайоне №11 г. Мозыря»
  • «88-квартирный жилой КПД №3 по ул.Советской в г. Мозыре».
  • Многоквартирный жилой КПД №20 в микрорайоне №11 г.Мозыря;
  • Многоквартирный жилой КПД №21 в микрорайоне №11 г.Мозыря;
  • Многоквартирный жилой КПД №23 в микрорайоне №11 в г. Мозыре;
  • Многоквартирный жилой КПД №26 в микрорайоне №11 в г. Мозыре;
  • объекты жилья и инженерно-транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки в Мозырском районе;
  • объекты производственного, непроизводственного и социально-культурного назначения в Мозырском районе.

 

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

      Наименование объекта строительства: «Многоквартирный жилой КПД №28 в микрорайоне №11 г.Мозыря».

      Сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и о его характеристиках:

      Проектом предусмотрено строительство 4-секционного 11-этажного 176 -квартирного жилого дома в конструкциях модернизированной серии 90 (вариант конструктивного решения с наружными стенами из 3-слойных панелей) в микрорайоне №11 г.Мозыря. При строительстве объекта выполняются следующие работы: наружная отделка стен — покраска фасадными составами; места общего пользования — чистовая отделка внутренних стен, полов и потолков; кровля плоская, с покрытием из двух слоев битумно-полимерного материала, входные двери в подъезд  алюминиевые остекленные с заполнением однокамерным стеклопакетом из ударопрочного многослойного безопасного стекла с выносным замочно-переговорным устройством, оконные блоки мест общего пользования из ПВХ.

      В квартирах будут – установлены входные металлические двери, оконные и балконные блоки из ПВХ, приборы учета воды, газа, электро- и теплоэнергии, унитаз, газовая плита.

      Проектом не предусмотрено выполнение зашивки ниш из стояков инженерных коммуникаций, установка межкомнатных дверей, внутренняя чистовая отделка стен, полов и потолков, установки умывальников, ванн купальных, моек, смесителей.

      В жилом доме предусмотрены специализированные помещения — техподполье, теплоузел, электрощитовая, водомерный узел.

      Проектом предусмотрено устройство: автопарковки и проездов,  тротуаров, площадок перед входами в здание, детской игровой площадки и площадки для отдыха взрослых, площадки для установки мусорных контейнеров, ливневой канализации, хозфекальной канализации, водопровода, сети связи.

      Основные технико-экономические показатели: количество этажей – 11; количество квартир – 176; в т.ч. трехкомнатных – 44, двухкомнатных – 88, однокомнатных — 44; общая площадь квартир – 10 714,88 м².

      Строительство объекта «Многоквартирный жилой КПД №28 в микрорайоне №11 г.Мозыря» осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ. Начало строительства – 15.09.2020 года, окончание строительства – 31.07.2021г.

      Экспертное заключение по строительному проекту №1048-40/20 от 09.09.20г. выдано дочерним республиканским унитарным предприятием «Госстройэкспертиза по Гомельской области».

      Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для  заключения договоров: 176 квартир для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, финансирование строительства в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».

  1. Ценовые показатели стоимости;

      Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для нуждающихся граждан по направления Мозырского районного исполнительного комитета (финансирование строительства в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений») составляет 956,00 рублей.

      Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 956,00 рублей

      Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для любой категории граждан составляет 981,00 рублей.

               Цена объекта долевого строительства формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с действующим законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон. Оплата стоимости объекта долевого строительства производится на основании графика платежей в период продолжительности строительства.

Цены на объекты долевого строительства:

Количество комнат в квартирахКоличество квартир для заключения договораОбщая площадь, м²Цена объекта долевого строительства (для нуждающихся граждан по направлениям Мозырского районного исполнительного комитета)Цена объекта долевого строительства (для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий)Цена объекта долевого строительства (для любой категории граждан)
Трехкомнатная4080,2876 747,6876 747,68                 78 754,68  
Трехкомнатная480,9277 359,5277 359,52                 79 382,52  
Двухкомнатная4065,3262 445,9262 445,92                 64 078,92  
Двухкомнатная465,9563 048,2063 048,20                 64 696,95  
Двухкомнатная4056,3853 899,2853 899,28                 55 308,78  
Двухкомнатная457,0154 501,5654 501,56                 55 926,81  
Однокамнатная4041,3139 492,3639 492,36                 40 525,11  
Однокамнатная441,9440 094,6440 094,64                 41 143,14  

2. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества: нет.

3. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 07.2021 года.

4. Данные о правах застройщика на земельный участок: земельный участок площадью 1,4027га выделен на основании решения Мозырского исполнительного комитета во временное пользование сроком на 11 месяцев.

5. Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком: Строительство объекта осуществляется ОАО «Мозырский домостроительный комбинат», договор строительного подряда №05/07-20 от 09.09.2020г.

6. Объект строится для граждан состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по направлениям Мозырского районного исполнительного комитета (в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений») с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства для заключения договора (номер квартиры) и состава семьи потенциального дольщика, и для граждан любой категории, в том числе для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и граждан, не состоящих на таком учете.

7. О передаче квартир кандидатам в правообладатели: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.

Прием и регистрация заявлений потенциальных дольщиков о заключении договоров создания объектов долевого строительства с 25 сентября 2020 года. Прием осуществляется по месту расположения коммунального унитарного дочернего предприятия «Управление капитального строительства Мозырского района»  г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1 с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья) Конт.тел. 8 0236 252853.

Заявления принимаются в порядке очередности их подачи лично от граждан, с которыми будет заключаться договор.

При себе иметь:

— для граждан любой категории: паспорт, копию паспорта,

— для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий: паспорт, копию паспорта,  справку о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий,

— для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений»): паспорт, копию паспорта, направление Мозырского районного исполнительного комитета с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства для заключения договора (номер квартиры) и состава семьи потенциального дольщика. (при себе иметь паспорт, копию паспорта) или лица, действующего на основании нотариально заверенного документа (доверенность).

Примечание* Если гражданин в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу.