ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская обл., г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1.
Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.
Данные о государственной регистрации застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.06.2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400036158.
Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в период с 2018г. по 2020г.:
- «Многоквартирный жилой КПД №25 в микрорайоне №11 г.Мозыря»;
- «Многоквартирный жилой КПД №30 в микрорайоне №11 г.Мозыря»;
- «80-квартирный жилой дом №18/2 по ул.Мира в г.Мозыре»;
- «Многоквартирный жилой дом №34 в микрорайоне №11 г. Мозыря»;
- «88-квартирный жилой КПД №3 по ул.Советской в г. Мозыре»;
- Многоквартирный жилой КПД №21 в микрорайоне №11 г.Мозыря;
- Многоквартирный жилой КПД №23 в микрорайоне №11 в г. Мозыре;
- Многоквартирный жилой КПД №26 в микрорайоне №11 в г. Мозыре;
- объекты жилья и инженерно-транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки в Мозырском районе;
- объекты производственного, непроизводственного и социально-культурного назначения в Мозырском районе.
Информация об объекте строительства:
Наименование объекта строительства: «Многоквартирный жилой дом №24 со встроенными помещениями общественного назначения в микрорайоне №11 в г. Мозыре».
Сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и о его характеристиках:
Проектом предусмотрено строительство 1-секционного 11-этажного 60 — квартирного жилого дома со встроенными в уровне 1-го этажа помещениями общественного назначения в микрорайоне №11 г.Мозыря, конструктивная схема здания решена каркасная рамно-связевая. Материал наружных стен – блоки ячеистого бетона. При строительстве объекта выполняются следующие работы: наружная отделка стен — покраска фасадными составами; места общего пользования — чистовая отделка внутренних стен и потолков фактурными акриловыми составами, полы лестничной клетки — керамическое покрытие; кровля совмещенная, утепленная, рулонная двухслойная из битумно-полимерных наплавляемых материалов с внутренним водостоком, входные двери в подъезд оборудуются замочно — переговорным устройством, оконные блоки мест общего пользования из ПВХ, предусмотрено витражное остекление балконов из алюминиевого профиля.
В квартирах будут – установлены входные стальные двери, оконные и балконные блоки из ПВХ, приборы учета воды, электро- и теплоэнергии, унитаз, электрическая плита.
Проектом не предусмотрена установка межкомнатных дверей, внутренняя чистовая отделка стен, полов и потолков, установки моек, смесителей.
В жилом доме предусмотрены специализированные помещения — техподполье, теплоузел, электрощитовая, водомерный узел.
Проектом предусмотрено устройство: автопарковки и проездов, тротуаров, площадок перед входами в здание, детской игровой площадки и площадки для отдыха взрослых, площадки для установки мусорных контейнеров, ливневой канализации, хозфекальной канализации, водопровода, отопления, сетей связи.
Основные технико-экономические показатели: количество этажей – 11; количество квартир – 60; в т.ч. трехкомнатных – 10, двухкомнатных – 30, однокомнатных — 20; общая площадь квартир – 3 513,65 м²; встроенное помещение общественного назначения – 362,48м².
Строительство объекта «Многоквартирный жилой дом №24 со встроенными помещениями общественного назначения в микрорайоне №11 в г.Мозыре» осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ. Начало строительства – 05.03.2021 года, окончание строительства – 19.02.2022г.
Экспертное заключение по строительному проекту №833-15/20 от 04.03.2021г. выдано дочерним республиканским унитарным предприятием «Главгосстройэкспертиза»
1. Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для заключения договоров: 60 квартир для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в рамках указа 240 и граждан, не состоящих на таком учёте.
2. Ценовые показатели стоимости;
Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 1600,00 рублей.
Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для любой категории граждан составляет 1620,00 рублей.
Цена объекта долевого строительства формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с действующим законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон. Оплата стоимости объекта долевого строительства производится на основании графика платежей в период продолжительности строительства.
Цены на объекты долевого строительства:
| Колличество комнат в квартирах | Количество квартир для заключения договора | Общая пло-щадь, м² | Цена объекта долевого строительства (для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий) | Цена объекта долевого строительства ( для любой категории граждан) |
| Трехкомнатная | 1 | 74,63 | 119 408,00 | 120 900,60 |
| Трехкомнатная | 6 | 74,06 | 118 496,00 | 119 977,20 |
| Трехкомнатная | 3 | 73,89 | 118 224,00 | 119 701,80 |
| Двухкомнатная | 1 | 59,67 | 95 472,00 | 96 665,40 |
| Двухкомнатная | 6 | 59,09 | 94 544,00 | 95 725,80 |
| Двухкомнатная | 3 | 58,95 | 94 320,00 | 95 499,00 |
| Двухкомнатная | 1 | 63,00 | 100 800,00 | 102 060,00 |
| Двухкомнатная | 6 | 62,43 | 99 888,00 | 101 136,60 |
| Двухкомнатная | 3 | 62,27 | 99 632,00 | 100 877,40 |
| Двухкомнатная | 1 | 59,68 | 95 488,00 | 96 681,60 |
| Двухкомнатная | 6 | 58,92 | 94 272,00 | 95 450,40 |
| Двухкомнатная | 3 | 58,86 | 94 176,00 | 95 353,20 |
| Однокомнатная | 2 | 48,94 | 78 304,00 | 79 282,80 |
| Однокомнатная | 12 | 48,38 | 77 408,00 | 78 375,60 |
| Однокомнатная | 6 | 48,22 | 77 152,00 | 78 116,40 |
| Встроенное помещение | 1 | 362,48 | — | 1 005 443,00 |
Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества: общего назначения.
3. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 02.2022 года.
4. Данные о правах застройщика на земельный участок: земельный участок площадью 0,2501 га выделен на основании решения Мозырского исполнительного комитета во временное пользование сроком на 18 месяцев.
5. Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком: Строительство объекта осуществляется ОАО «Мозырьпромстрой», договор строительного подряда №29/02-20П от 24.07.2020г.
6. Объект строится для граждан состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в рамках указа 240 и граждан, не состоящих на таком учёте.
7. О передаче квартир кандидатам в правообладатели: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.
Прием и регистрация заявлений потенциальных дольщиков о заключении договоров создания объектов долевого строительства с 19 марта 2021 года. Прием осуществляется по месту расположения коммунального унитарного дочернего предприятия «Управление капитального строительства Мозырского района» г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1 с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья). Заявления принимаются в порядке очередности их подачи лично от граждан, с которыми будет заключаться договор (паспорт, копию паспорта, направление Мозырского районного исполнительного комитета с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства для заключения договора (номер квартиры) и состава семьи потенциального дольщика. (при себе иметь паспорт, копию паспорта) или лица, действующего на основании нотариально заверенного документа (доверенность).
Контактный тел. 8 0236 252853.