UKS - logo
КОММУНАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ДОЧЕРНЕЕ ПРЕДПРИЯТИЕ
  «УПРАВЛЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МОЗЫРСКОГО РАЙОНА»

приемная
тел.:   +375 (236) 25-28-63
факс: +375 (236) 25-28-15
e-mail: info@uksmozyr.by

долевое строительство
тел.: +375 (236) 25-28-53
тел.: +375 (236) 25-27-99

Belarusian BE Russian RU
 
  • Главная
  • Долевое строительство
    • Внимание! Свободные квартиры
    • Многоквартирный жилой дом №31 в микрорайоне №11 в г. Мозыре
    • Многоквартирный жилой дом по ул. Котловца в г. Мозыре
    • Многоквартирный жилой дом по ул. Корзуна в г. Наровля
    • Проект застройки юго-западной части микрорайона №4 в г.Мозыре. Многоквартирный жилой дом №1 по генплану
    • Многоквартирный жилой дом поз. 8 по ул. Николая Кудина в г.п. Лельчицы
    • Многоквартирный жилой дом №73 в г. Ельске
    • Таунхаусы в д. Дрозды
    • Многоквартирный жилой дом №24 в микрорайоне №11 г. Мозыря
    • Как платить через систему «Расчет» (ЕРИП)
  • Услуги
    • Геодезические услуги
  • Аренда
  • Электронные обращения
    • Обращения граждан
    • Обращения юридических лиц
  • Информация
    • График строительства на 2022-2023гг..
    • Административные процедуры
  • Контакты
Меню
  • Главная
  • Долевое строительство
    • Внимание! Свободные квартиры
    • Многоквартирный жилой дом №31 в микрорайоне №11 в г. Мозыре
    • Многоквартирный жилой дом по ул. Котловца в г. Мозыре
    • Многоквартирный жилой дом по ул. Корзуна в г. Наровля
    • Проект застройки юго-западной части микрорайона №4 в г.Мозыре. Многоквартирный жилой дом №1 по генплану
    • Многоквартирный жилой дом поз. 8 по ул. Николая Кудина в г.п. Лельчицы
    • Многоквартирный жилой дом №73 в г. Ельске
    • Таунхаусы в д. Дрозды
    • Многоквартирный жилой дом №24 в микрорайоне №11 г. Мозыря
    • Как платить через систему «Расчет» (ЕРИП)
  • Услуги
    • Геодезические услуги
  • Аренда
  • Электронные обращения
    • Обращения граждан
    • Обращения юридических лиц
  • Информация
    • График строительства на 2022-2023гг..
    • Административные процедуры
  • Контакты
Проектная декларация
Проектная декларация

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

 
Наименование застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».

Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская обл., г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1.

Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.

Данные о государственной регистрации застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.06.2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400036158.

Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в период с 2018г. по 2021г.:

  • 80-квартирный жилой дом №18/2 по ул.Мира в г.Мозыре;
  • Многоквартирный жилой дом №36 в микрорайоне №11 г. Мозыря;
  • 88-квартирный жилой КПД №2 по ул.Советской в г. Мозыре;
  • 88-квартирный жилой КПД №3 по ул.Советской в г. Мозыре;
  • Многоквартирный жилой КПД №25 в микрорайоне №11 г.Мозыря;
  • Многоквартирный жилой КПД №30 в микрорайоне №11 в г. Мозыре;
  • Многоквартирный жилой КПД №28 в микрорайоне №11 в г. Мозыре;
  • Многоквартирный жилой дом №33 в микрорайоне №11 г. Мозыря.

Информация об объекте строительства:

Наименование объекта строительства: «Проект застройки юго-западной части микрорайона №4 в г.Мозыре. Многоквартирный жилой дом №1 по генплану».

Сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и о его характеристиках:

Проектом предусмотрено строительство 11-этажного, 2-секционного, 88 -квартирного жилого КПД в конструкциях модернизированной серии 90 (вариант конструктивного решения с наружными стенами из 3-слойных панелей) в микрорайоне №4 г. Мозыря.

При строительстве объекта выполняются следующие работы:

— наружная окраска стен фасада, окраска стен, потолков и покрытие полов мест общего пользования, кровля плоская,  с покрытием из двух слоев битумно-полимерного материала, входные двери в подъезд  с переговорным устройством, оконные блоки мест общего пользования из ПВХ, оконные блоки и балконная дверь квартир из ПВХ, остекления лоджий из ПВХ профиля.

В квартирах будут – установлены входные двери, оконные блоки, приборы учета воды и газа, унитаз, газовая плита. Проектом не предусмотрено выполнение освещения балконов (лоджий), зашивки ниш из стояков инженерных коммуникаций, установки межкомнатных и тамбурных дверей, внутренней отделки стен, полов и потолков, установки умывальников, ванн купальных, моек, смесителей.

В жилом доме предусмотрены специализированные помещения — техподполье, технический чердак, теплоузел, электрощитовая, водомерный узел.

Основные технико-экономические показатели: количество этажей – 11; количество квартир – 88; в т.ч. трехкомнатных – 44, двухкомнатных – 44; общая площадь квартир – 6411,48 м².

Строительство объекта «Проект застройки юго-западной части микрорайона №4 в г.Мозыре. Многоквартирный жилой дом №1 по генплану» осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ. Начало строительства – 06.12.2021 года, окончание строительства – 06.08.2022г.

Экспертное заключение по строительному проекту №1343-40/21 от 25.11.2021г. выдано дочерним республиканским унитарным предприятием «Госстройэкспертиза по Гомельской области».

Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для  заключения договоров 88 квартир, в т.ч.:

— 68 квартир для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, финансирование строительства в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» (30 – двухкомнатных; 38 – трехкомнатных);

— 20 квартир  для любой категории граждан (14 – двухкомнатных; 6 – трехкомнатных).

1. Ценовые показатели стоимости:

Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для нуждающихся граждан по направлениям Мозырского районного исполнительного комитета (финансирование строительства в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений») составляет 1025,89 рублей.

Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 1025,89 рублей

Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для любой другой категории граждан составляет 1046,42 рублей.

Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для юридических лиц составляет 1139,67 рублей

Цена объекта долевого строительства формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с действующим законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон. Оплата стоимости объекта долевого строительства производится на основании графика платежей в период продолжительности строительства.

Количество комнат в квартирахКоличество квартир для заключения договораОбщая площадь, м²Цена объекта долевого строительства (для нуждающихся граждан по направлениям Мозырского районного исполнительного комитета)Цена объекта долевого строительства (для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий)Цена объекта долевого строительства (для любой категории граждан)Цена объекта долевого строительства (для юридических лиц)
Трехкомнатная4080,2882 358,4582 358,45             84 006,60                 91 492,71  
Трехкомнатная480,9283 015,0283 015,02             84 676,31                 92 222,10  
Двухкомнатная4065,3267 011,1367 011,13             68 352,15                 74 443,24  
Двухкомнатная465,9567 657,4567 657,45             69 011,40                 75 161,24  

2. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества: нет.

3. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 06.08.2022 года.

4. Данные о правах застройщика на земельный участок: земельный участок площадью 0,1320 га предоставлен,  согласно  решения Мозырского исполнительного комитета от 28.12.2020 года №2430 и зарегистрирован в РУП «ГАГРЗиК» с кадастровым номером 323550100004000836, для строительства и обслуживания жилого дома во временное пользование сроком до 11 января 2023г.

5. Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком: Строительство объекта осуществляется ОАО «Мозырский домостроительный комбинат», договор строительного подряда №05/15-21 от 03.12.2021г.

6. Объект строится для граждан состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по направлениям Мозырского районного исполнительного комитета (в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений») с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства для заключения договора (номер квартиры) и состава семьи потенциального дольщика, и для граждан любой категории, в том числе для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и граждан, не состоящих на таком учете.   

7. О передаче квартир кандидатам в правообладатели: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.

Прием и регистрация заявлений потенциальных дольщиков о заключении договоров создания объектов долевого строительства с 13 декабря 2021 года. Прием осуществляется по месту расположения коммунального унитарного дочернего предприятия «Управление капитального строительства Мозырского района» г. Мозырь, ул. Фрунзе, 1 с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья) Конт. тел. 8 0236 252853.

Заявления принимаются в порядке очередности их подачи лично от граждан, с которыми будет заключаться договор.

При себе иметь:

— для граждан любой категории: паспорт, копию паспорта;

— для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий: паспорт, копию паспорта,  справку о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

— для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений»): паспорт, копию паспорта, направление Мозырского районного исполнительного комитета с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства для заключения договора (номер квартиры) и состава семьи потенциального дольщика. (при себе иметь паспорт, копию паспорта) или лица, действующего на основании нотариально заверенного документа (доверенность).

Примечание* Если гражданин в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу.

Интернет-портал Президента Республики Беларусь
Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь
Национальный правовой интернет-портал Республики Беларусь
Гомельский областной исполнительный комитет
Мозырский районный исполнительный комитет
Гомельское областное управление капитального строительства

© Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района», 2022