Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в период с 2018г. по 2021г.:

• 80-квартирный жилой дом №18/2 по ул.Мира в г.Мозыре;
• Многоквартирный жилой дом №36 в микрорайоне №11 г. Мозыря;
• 88-квартирный жилой КПД №2 по ул.Советской в г. Мозыре;
• 88-квартирный жилой КПД №3 по ул.Советской в г. Мозыре;
• Многоквартирный жилой КПД №25 в микрорайоне №11 г.Мозыря;
• Многоквартирный жилой КПД №30 в микрорайоне №11 в г. Мозыре;
• Многоквартирный жилой КПД №28 в микрорайоне №11 в г. Мозыре;
• Многоквартирный жилой дом №33 в микрорайоне №11 г. Мозыря.

Информация об объекте строительства:

Наименование объекта строительства: «Проект застройки юго-западной части микрорайона №4 в г.Мозыре. Многоквартирный жилой дом №1 по генплану».

Сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и о его характеристиках:

Проектом предусмотрено строительство 11-этажного, 2-секционного, 88 -квартирного жилого КПД в конструкциях модернизированной серии 90 (вариант конструктивного решения с наружными стенами из 3-слойных панелей) в микрорайоне №4 г. Мозыря.

При строительстве объекта выполняются следующие работы:

— наружная окраска стен фасада, окраска стен, потолков и покрытие полов мест общего пользования, кровля плоская,  с покрытием из двух слоев битумно-полимерного материала, входные двери в подъезд  с переговорным устройством, оконные блоки мест общего пользования из ПВХ, оконные блоки и балконная дверь квартир из ПВХ, остекления лоджий из ПВХ профиля.

В квартирах будут – установлены входные двери, оконные блоки, приборы учета воды и газа, унитаз, газовая плита. Проектом не предусмотрено выполнение освещения балконов (лоджий), зашивки ниш из стояков инженерных коммуникаций, установки межкомнатных и тамбурных дверей, внутренней отделки стен, полов и потолков, установки умывальников, ванн купальных, моек, смесителей.

В жилом доме предусмотрены специализированные помещения — техподполье, технический чердак, теплоузел, электрощитовая, водомерный узел.

Основные технико-экономические показатели: количество этажей – 11; количество квартир – 88; в т.ч. трехкомнатных – 44, двухкомнатных – 44; общая площадь квартир – 6411,48 м².

Строительство объекта «Проект застройки юго-западной части микрорайона №4 в г.Мозыре. Многоквартирный жилой дом №1 по генплану» осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ. Начало строительства – 06.12.2021 года, окончание строительства – 06.08.2022г.

Экспертное заключение по строительному проекту №1343-40/21 от 25.11.2021г. выдано дочерним республиканским унитарным предприятием «Госстройэкспертиза по Гомельской области».

Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для  заключения договоров 88 квартир, в т.ч.:

— 68 квартир для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, финансирование строительства в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» (30 – двухкомнатных; 38 – трехкомнатных);

— 20 квартир  для любой категории граждан (14 – двухкомнатных; 6 – трехкомнатных).

1. Ценовые показатели стоимости:

Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для нуждающихся граждан по направлениям Мозырского районного исполнительного комитета (финансирование строительства в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений») составляет 1025,89 рублей.

Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 1025,89 рублей

Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для любой другой категории граждан составляет 1046,42 рублей.

Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для юридических лиц составляет 1139,67 рублей

Цена объекта долевого строительства формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с действующим законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон. Оплата стоимости объекта долевого строительства производится на основании графика платежей в период продолжительности строительства.

2. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества: нет.

3. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 06.08.2022 года.

4. Данные о правах застройщика на земельный участок: земельный участок площадью 0,1320 га предоставлен,  согласно  решения Мозырского исполнительного комитета от 28.12.2020 года №2430 и зарегистрирован в РУП «ГАГРЗиК» с кадастровым номером 323550100004000836, для строительства и обслуживания жилого дома во временное пользование сроком до 11 января 2023г.

5. Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком: Строительство объекта осуществляется ОАО «Мозырский домостроительный комбинат», договор строительного подряда №05/15-21 от 03.12.2021г.

6. Объект строится для граждан состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по направлениям Мозырского районного исполнительного комитета (в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений») с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства для заключения договора (номер квартиры) и состава семьи потенциального дольщика, и для граждан любой категории, в том числе для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и граждан, не состоящих на таком учете.   

7. О передаче квартир кандидатам в правообладатели: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.

Прием и регистрация заявлений потенциальных дольщиков о заключении договоров создания объектов долевого строительства с 13 декабря 2021 года. Прием осуществляется по месту расположения коммунального унитарного дочернего предприятия «Управление капитального строительства Мозырского района» г. Мозырь, ул. Фрунзе, 1 с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья) Конт. тел. 8 0236 252853.

Заявления принимаются в порядке очередности их подачи лично от граждан, с которыми будет заключаться договор.

При себе иметь:

— для граждан любой категории: паспорт, копию паспорта;

— для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий: паспорт, копию паспорта,  справку о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

— для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений»): паспорт, копию паспорта, направление Мозырского районного исполнительного комитета с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства для заключения договора (номер квартиры) и состава семьи потенциального дольщика. (при себе иметь паспорт, копию паспорта) или лица, действующего на основании нотариально заверенного документа (доверенность).

Примечание* Если гражданин в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу.