ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская обл., г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1.
Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.
Данные о государственной регистрации застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.06.2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400036158.
Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в период с 2018г. по 2021г.:
- Многоквартирный жилой дом №3 в микрорайоне №2 г.п.Лельчицы
- Многоквартирный жилой дом №5/1 в микрорайоне №2 г.п.Лельчицы
- объекты жилья и инженерно-транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки в Лельчицком районе.
Информация об объекте строительства:
Наименование объекта строительства: «Многоквартирный жилой дом поз.8 по ул. Николая Кудина в г.п. Лельчицы».
Сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и о его характеристиках:
Проектом предусмотрено строительство 5-этажного 1-подъездного 40 -квартирного жилого дома, конструктивная схема здания решена с несущими продольными и поперечными стенами из керамического кирпича, предусмотрена установка 1-го пассажирского лифта. При строительстве объекта выполняются следующие работы: наружная отделка стен — покраска фасадными составами; места общего пользования — чистовая отделка внутренних стен, полов и потолков; кровля плоская, с покрытием из двух слоев битумно-полимерного материала, входные двери в подъезд металлические с переговорным устройством, оконные блоки мест общего пользования из ПВХ.
В квартирах будут – установлены входные стальные двери, оконные и балконные блоки из ПВХ, приборы учета воды и газа, унитаз, газовая плита, газовый котел.
Проектом предусмотрена внутренняя отделка квартир типовых потребительских качеств: установка деревянных межкомнатных дверей, чистовая отделка стен (керамическая плитка, обои), полов (плитка керамическая, ламинат), потолков (улучшенная окраска), установка умывальников, ванн купальных, моек, смесителей.
В жилом доме предусмотрены специализированные помещения — техподполье, электрощитовая, водомерный узел.
Проектом на инженерную инфраструктуру предусмотрено устройство: автопарковки и проездов, тротуаров, площадок перед входами в здание, детской игровой площадки и площадки для отдыха взрослых, площадки для установки мусорных контейнеров, хозфекальной канализации, водопровода, сети связи.
Основные технико-экономические показатели: количество этажей – 5; количество квартир – 40; в т.ч. двухкомнатных – 30, однокомнатных — 10; общая площадь квартир – 2 150,89м².
Строительство объекта «Многоквартирный жилой дом поз.8 по ул. Николая Кудина в г.п. Лельчицы» осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ со сроками строительства: 29.11.2021г. – 30.09.2022г.
Экспертное заключение «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №1218-40/21 от 08.09.2021г.
Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для заключения договоров: 20 квартир для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, финансирование строительства в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».
1. Ценовые показатели стоимости;
Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений с учетом стоимости отделочных работ составляет 1 797 руб. 37 коп.
Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений без учета стоимости отделочных работ составляет 1 633 руб. 85 коп.
Цена объекта долевого строительства формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с действующим законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон. Оплата стоимости объекта долевого строительства производится на основании графика платежей в период продолжительности строительства.
Цены на объекты долевого строительства:
| Наименование квартир | Общая площадь, м² | Цена объекта долевого строительства с учетом стоимости отделочных работ | Цена объекта долевого строительства без учета стоимости отделочных работ |
| Двухкомнатная | 52,05 | 93 553,11 | 85 041,89 |
| Двухкомнатная | 56,29 | 101 173,96 | 91 969,42 |
| Двухкомнатная | 56,38 | 101 335,72 | 92 116,46 |
| Двухкомнатная | 59,41 | 106 781,75 | 97 067,03 |
| Двухкомнатная | 59,50 | 106 943,52 | 97 214,08 |
| Однокомнатная | 39,68 | 71 319,64 | 64 831,17 |
| Однокомнатная | 39,75 | 71 445,46 | 64 945,54 |
2. Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком: Строительство объекта осуществляется ОАО «Мозырьпромстрой», договор подряда №11/02-21П от 06.04.2021г.
3. Объект строится для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по направлениям Лельчицкого районного исполнительного комитета (в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений») с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства для заключения договора (номер квартиры) и состава семьи потенциального дольщика.
4. О передаче квартир кандидатам в правообладатели: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.
5. Прием и регистрация заявлений потенциальных дольщиков о заключении договоров создания объектов долевого строительства будет осуществляется с 08.12.2021г. по адресу: г.п. Лельчицы, ул.Советская, 42, с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья). Конт.тел.: Государственное предприятие «УКС Мозырского района» — 8 0236 252799.
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Наименование застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».
Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская обл., г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1.
Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.
Данные о государственной регистрации застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.06.2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400036158.
Наименование объекта строительства: «Многоквартирный жилой дом поз.8 по ул. Николая Кудина в г.п. Лельчицы».
Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для заключения договоров дополните абзацем:
14 арендные квартиры предоставляемые на условиях договора найма, за счет бюджетных средств по договорам создания объекта долевого строительства заключаемых с Лельчицким районным исполнительным комитетом.
Ценовые показатели стоимости дополнить абзацем:
Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений с учетом стоимости отделочных работ для арендных квартир предоставляемых на условиях договора найма, за счет бюджетных средств по договорам создания объекта долевого строительства заключаемых с Лельчицким районным исполнительным комитетом составляет 1 712руб. 60 коп.