Многоквартирный жилой дом №5/1 в микрорайоне №2 в г.п. Лельчицы
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Наименование застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».
Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская обл., г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1.
Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.
Данные о государственной регистрации застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.06.2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400036158.
Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в период с 2018г. по 2020г.:
- «Многоквартирный жилой дом №11/1 в микрорайоне №3 г. Мозыря».
- «80-квартирный жилой дом №18/2 по ул.Мира в г.Мозыре».
- «Многоквартирный жилой дом №34 в микрорайоне №11 г. Мозыря»
- «88-квартирный жилой КПД №3 по ул.Советской в г. Мозыре».
- Многоквартирный жилой КПД №20 в микрорайоне №11 г.Мозыря;
- Многоквартирный жилой КПД №21 в микрорайоне №11 г.Мозыря;
- Многоквартирный жилой КПД №23 в микрорайоне №11 в г. Мозыре;
- Многоквартирный жилой КПД №26 в микрорайоне №11 в г. Мозыре;
- объекты жилья и инженерно-транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки в Мозырском районе;
- объекты производственного, непроизводственного и социально-культурного назначения в Мозырском районе.
Информация об объекте строительства:
Наименование объекта строительства: «Многоквартирный жилой дом №5/1 в микрорайоне №2 в городском посёлке Лельчицы».
Сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и о его характеристиках:
Проектом предусмотрено строительство 2-секционного 5-этажного 40 -квартирного жилого дома, конструктивная схема здания решена с кирпичными стенами из керамического кирпича в микрорайоне №2 в городском посёлке Лельчицы. При строительстве объекта выполняются следующие работы: наружная отделка стен — покраска фасадными составами; места общего пользования — чистовая отделка внутренних стен, полов и потолков; кровля скатная с наружным организованным водостоком, входные двери в подъезд металлические, оборудуются переговорным устройством, оконные блоки мест общего пользования из ПВХ. Крыльцо оборудовано пандусом.
В квартирах будут – установлены входные металлические двери, оконные блоки из ПВХ, приборы учета воды, газа, электро- и теплоэнергии, унитаз, газовая плита, газовые водонагреватели.
Проектом не предусмотрена установка межкомнатных дверей, внутренняя чистовая отделка стен, полов и потолков, установки умывальников, ванн купальных, моек, смесителей, остекление лоджий.
В жилом доме предусмотрены специализированные помещения — техподполье, чердак, теплоузел, электрощитовая, водомерный узел.
Проектом предусмотрено устройство: автопарковки и проездов, тротуаров, площадок перед входами в здание, , детской игровой площадки и площадки для отдыха взрослых, площадки для установки мусорных контейнеров, ливневой канализации, хозфекальной канализации, водопровода, сети связи.
Основные технико-экономические показатели: количество этажей – 5; количество квартир – 40; в т.ч. двухкомнатных – 20, однокомнатных — 20; общая площадь квартир – 1 971,14 м².
Строительство объекта «Многоквартирный жилой дом №5/1 в микрорайоне №2 в городском посёлке Лельчицы» осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ. Начало строительства – 30.11.2020 года, окончание строительства – 14.08.2021г.
Экспертное заключение по строительному проекту №1628-40/20 от 27.11.2020г. выдано дочерним республиканским унитарным предприятием «Госстройэкспертиза по Гомельской области».
1. Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для заключения договоров 20 квартир, в т.ч.: для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, финансирование строительства в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».
2. Ценовые показатели стоимости;
Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для нуждающихся граждан по направления Лельчицкого районного исполнительного комитета (финансирование строительства в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений») составляет 1 456,90 рублей.
Цена объекта долевого строительства формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с действующим законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон. Оплата стоимости объекта долевого строительства производится на основании графика платежей в период продолжительности строительства.
Цены на объекты долевого строительства:
| Количество комнат в квартирах | Количество квартир для заключения договора | Общая площадь, м² | Цена объекта долевого строительства (для нуждающихся граждан по направлениям Лельчицкого районного исполнительного комитета) |
| Двухкомнатная | 3 | 59,35 | 86 467,02 |
| Двухкомнатная | 7 | 58,89 | 85 796,84 |
| Двухкомнатная | 1 | 58,86 | 85 753,13 |
| Двухкомнатная | 1 | 59,32 | 86 423,31 |
| Однокомнатная | 8 | 39,44 | 57 460,14 |
Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества: нет.
3. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 08.2021 года.
4. Данные о правах застройщика на земельный участок: земельный участок площадью 0,3953 га выделен на основании решения Лельчицкого районного исполнительного комитета во временное пользование сроком на 11 месяцев.
5. Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком: Строительство объекта осуществляется ОАО «Лельчицкая ПМК-103», договор строительного подряда №14 от 04.09.2020г.
6. Объект строится для граждан состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по направлениям Лельчицкого районного исполнительного комитета (в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений») с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства для заключения договора (номер квартиры) и состава семьи потенциального дольщика.
7. О передаче квартир кандидатам в правообладатели: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.
8. Прием и регистрация заявлений потенциальных дольщиков о заключении договоров создания объектов долевого строительства с 15 декабря 2020 года. Прием осуществляется по адресу г.п. Лельчицы, ул.Советская 42, каб.102, с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья). Заявления принимаются в порядке очередности их подачи лично от граждан, с которыми будет заключаться договор или лица, действующего на основании нотариально заверенного документа (доверенность) и имеющих направление Лельчицкого районного исполнительного комитета. При себе иметь:
-паспорт, копию паспорта, направление Лельчицкого районного исполнительного комитета с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства для заключения договора (номер квартиры) и состава семьи потенциального дольщика.
Конт.тел. 8 0236 252799.
