Многоквартирный жилой дом №72 в г.Ельске
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Наименование застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».
Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская обл., г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1.
Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.
Данные о государственной регистрации застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.06.2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400036158.
Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в период с 2016г. по 2020г.:
- Многоквартирный жилой КПД №23 в микрорайоне №11 в г. Мозыре;
- Многоквартирный жилой дом № 3 в микрорайоне №2 в г.п. Лельчицы;
- объекты жилья и инженерно-транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки в Лельчицком, Мозырском районе;
- объекты производственного, непроизводственного и социально-культурного назначения в Мозырском, Наровлянском, районе.
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:
Наименование объекта строительства: «Многоквартирный жилой дом №72 в г.Ельске».
Сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и о его характеристиках:
Проектом предусмотрено строительство 5-этажного 2-подъездного 40-квартирного жилого дома разработанного способом привязки с переработкой проекта повторного применения «Десятиэтажная рядовая-торцевая блок-секция на 40 квартир 1-1-2-2 (укороченная)» РУП «Институт Белгоспроект» (серия Моз. 90-10Р-01у), утвержденного постановлением коллегии МАиС РБ №19 от 28.06.2019 г. (в редакции постановления коллегии МАиС РБ №39 от 27.11.2013 г.).
Уровень комфорта проживания согласно Концепции строительства доступного и комфортного жилья для граждан Республики Беларусь – жилье типовых потребительских качеств.
Вид материала стен — стеновые панели.
При строительстве объекта выполняются следующие работы: наружная отделка стен — покраска фасадными составами; места общего пользования — чистовая отделка внутренних стен, полов и потолков; кровля скатная с покрытием из профнастила, входные двери в подъезд металлические с переговорным устройством, оконные блоки мест общего пользования из ПВХ.
В квартирах будут – установлены входные металлические двери, оконные и балконные блоки из ПВХ, приборы учета воды и газа, унитаз, газовая плита. Все жилые комнаты раздельные. Каждая квартира имеет летнее помещение (лоджию) с остеклением из профиля ПФХ.
Проектом не предусмотрено выполнение зашивки ниш из стояков инженерных коммуникаций, установка межкомнатных дверей, внутренняя чистовая отделка стен, полов и потолков, установки умывальников, ванн купальных, моек, смесителей.
Отопление и горячее водоснабжение жилого дома предусмотрено от индивидуальных отопительных котлов на газовом топливе.
В жилом доме предусмотрены специализированные помещения — техподполье, теплоузел, электрощитовая, водомерный узел.
Проектом предусмотрено устройство: автопарковки и проездов, тротуаров, площадок перед входами в здание, малых архитектурных форм, площадки для установки мусорных контейнеров, ливневой канализации, хозфекальной канализации, водопровода, сети связи.
Основные технико-экономические показатели: количество этажей – 5; количество квартир – 40; в т.ч. трехкомнатных 10, двухкомнатных – 10, однокомнатных — 20; общая площадь квартир –2164,28м².
Строительство объекта «Многоквартирный жилой дом №72 в г.Ельске» осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ. Начало строительства – 30.04.2020г., окончание строительства – 30.10.2020г.
Экспертное заключение по строительному проекту №390-40/20 от 17.04.2020г. выдано дочерним республиканским унитарным предприятием «Госстройэкспертиза по Гомельской области».
Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для заключения договоров:
— 40 квартир (20-однокомнатных; 10-двухкомнатных; 10-трехкомнатных) для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, финансирование строительства в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений»;
1. Ценовые показатели стоимости:
Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для нуждающихся граждан по направлению Ельского районного исполнительного комитета (финансирование строительства в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений») составляет 1190,99 рублей.
Цена объекта долевого строительства формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с действующим законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон. Оплата стоимости объекта долевого строительства производится на основании графика платежей в период продолжительности строительства.
Цены на объекты долевого строительства:
Наименование квартир | Общая площадь, м² | Общее количество | Цена объекта долевого строительства (для нуждающихся граждан по направлениям Ельского районного исполнительного комитета) |
Однокомнатная | 41,83 | 4 | 49 819,11 |
Однокомнатная | 41,27 | 16 | 49 152,16 |
Двухкомнатная | 57,07 | 2 | 67 969,80 |
Двухкомнатная | 56,51 | 8 | 67 302,84 |
Трехкомнатная | 77,49 | 2 | 92 289,82 |
Трехкомнатная | 76,93 | 8 | 91 622,86 |
2. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества: нет.
3. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 30.10.2020 г..
4. Данные о правах застройщика на земельный участок: земельный участок площадью 0,5150 га выделен на основании решения Ельского исполнительного комитета от 24.04.2020 г №330 во временное пользование сроком на 18 месяцев.
5. Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком: Строительство объекта осуществляется ОАО «Мозырский домостроительный комбинат» филиал «Хойникский завод ЖБИ», договор строительного подряда №1 от 05.11.2019г.
6. Объект строится для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по направлениям Ельского районного исполнительного комитета с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства для заключения договора (номер квартиры) и состава потенциального дольщика.
7. О передаче квартир кандидатам в правообладатели: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.
8. Прием и регистрация заявлений потенциальных дольщиков о заключении договоров создания объектов долевого строительства с 19 мая 2020 года. Прием осуществляется по адресу г.Ельск, ул. Дзержинского,6 каб.1, с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья). Заявления принимаются в порядке очередности их подачи лично от граждан, с которыми будет заключаться договор или лица, действующего на основании нотариально заверенного документа (доверенность) и имеющих направление Ельского районного исполнительного комитета.
При себе иметь:
-паспорт, копию паспорта, направление Ельского районного исполнительного комитета с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства для заключения договора (номер квартиры) и состава семьи потенциального дольщика.
Конт.тел. +375 (236) 252799.
ИЗМЕНЕНИЕ ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ
по объекту: ««Многоквартирный жилой дом №72 в г.Ельске»
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Наименование застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».
Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская обл., г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1.
Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.
Данные о государственной регистрации застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.06.2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400036158.
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:
Наименование объекта строительства: «Многоквартирный жилой дом №72 в г.Ельске».
Внести следующие изменения:
Абзац 11 раздела «Сведения о месте нахождения строящегося жилого дома и о его характеристиках» изложить в следующей редакции:
Строительство объекта «Многоквартирный жилой дом №72 в г.Ельске» осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ. Начало строительства – 30.04.2020г., окончание строительства – 31.03.2021г.
Раздел 1. Ценовые показатели стоимости изложить в следующей редакции:
- Ценовые показатели стоимости:
Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по направлениям Ельского районного исполнительного комитета (в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений») – 1 181,76 рублей;
Оплата стоимости объекта долевого строительства производится в порядке, предусмотренном в графике платежей.
Цены на объекты долевого строительства:
Наименование квартир | Общая площадь, м² | Цена объекта долевого строительства (для нуждающихся граждан по направлениям Ельского районного исполнительного комитета) |
Однокомнатная | 41,27 | 48 771,24 |
Однокомнатная | 41,83 | 49 433,02 |
Двухкомнатная | 56,51 | 66 781,26 |
Двухкомнатная | 57,07 | 67 443,04 |
Трехкомнатная | 76,93 | 90 912,80 |
Трехкомнатная | 77,49 | 91 574,58 |
Пункт 3 изложить в следующей редакции: Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 31.03.2021 года.
Конт.тел. 8 0236 252799.