ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ.

Наименование застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».

Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская обл., г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1.

Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.

Данные о государственной регистрации застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.06.2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400036158.

Сведения о проектах строительства жилых домов, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

• 80-квартирный жилой дом №18/2 по ул. Мира в г. Мозыре;
• Многоквартирный жилой дом №36 в микрорайоне №11 г. Мозыря;
• 88-квартирный жилой КПД №2 по ул. Советской в г. Мозыре;
• 88-квартирный жилой КПД №3 по ул. Советской в г. Мозыре;
• Многоквартирный жилой КПД №25 в микрорайоне №11 г. Мозыря;
• Многоквартирный жилой КПД №30 в микрорайоне №11 в г. Мозыре;
• Многоквартирный жилой КПД №28 в микрорайоне №11 в г. Мозыре;
• Многоквартирный жилой дом №33 в микрорайоне №11 г. Мозыря;
• Многоквартирный жилой КПД №35 в м-не №11 в г. Мозыре;
• 88-квартирный жилой КПД № 3а в м-не № 7 «Бобры», г. Мозырь.

Информация об объекте строительства:

 Наименование объекта строительства: «Многоквартирный жилой дом по ул.Котловца в г.Мозыре».

Сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и о его характеристиках:

Проектом предусмотрено строительство 9-ти этажного, двухсекционного жилого КПД на 72 квартиры с техническим подпольем и техническим холодным чердаком, на основе использования типового проекта Моз90-11Р-01у, разработанного РУП «Институт Белгоспроект», по ул. Котловца в г. Мозыре.

В жилом доме запроектированы: техподполье с индивидуальным тепловым пунктом, водомерным узлом и помещением установки насоса, помещение уборочного инвентаря, холодный технический чердак, электрощитовая, расположенная, в техническом подполье.

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных плит; стены – сборные железобетонные панели; перекрытие – сборные железобетонные панели; перегородки –сборные железобетонные. Кровля плоская, рулонная. Мусоропроводы проектом не предусмотрены. Лифт пассажирский проходной без машинного помещения, грузоподъемностью до 630 кг., со скоростью движения 1,0 м/сек.  Внутренняя отделка в помещениях общего пользования предусматривает: полы – плитка керамическая; стены, перегородки, потолки — покраска фактурным акриловым составом по огрунтованной поверхности. Наружная отделка предусматривает окраску фасадов, стен и потолков лоджий по наружной поверхности панелей заводской готовности выполняется водно-дисперсионной акриловой краской. Наружные входные двери – металлические с остеклением, оборудованы запирающим устройством, интегрированным в домофонную систему. Двери входные в квартиры – металлические, полной заводской готовности. Окна, балконные двери – из профиля ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, с детскими замками безопасности (частично). Остекление лоджий – из профиля ПВХ с одинарным стеклом. Все жилые комнаты квартир оборудуются автономными дымовыми пожарными извещателями. В квартирах будут установлены приборы учета воды и газа, унитаз, газовая плита. Внутренняя отделка квартир не предусмотрена проектом.

Основные технико-экономические показатели: количество этажей – 9; количество квартир – 72; в т.ч. однокомнатных – 36, двухкомнатных – 36; общая площадь квартир – 3545,68 м².

Строительство объекта «Многоквартирный жилой дом по ул. Котловца в г. Мозыре» осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ. Начало строительства – 31.05.2022г., окончание строительства – 15.11.2022г.

Экспертное заключение по строительному проекту №192-15/22 от 27.05.2022г. выдано республиканским унитарным предприятием «Главгосстройэкспертиза».

Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для  заключения договоров 72 квартиры,  для любой категории граждан.

Ценовые показатели стоимости;

Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 1 539,03 рублей

Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 1 695,13 рублей.

Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для юридических лиц составляет 1 840,76 рублей

Цена объекта долевого строительства формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с действующим законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон. Оплата стоимости объекта долевого строительства производится на основании графика платежей в период продолжительности строительства.

Цены на объекты долевого строительства:

1. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества: нет.

2. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 15.11.2022 года.

3. Данные о правах застройщика на земельный участок: земельный участок площадью 0,6340 га предоставлен,  согласно  решения Мозырского исполнительного комитета от 06.06.2022 года №931 и зарегистрирован в РУП «ГАГРЗиК» с кадастровым номером 323550100005000400, для строительства и обслуживания жилого дома во временное пользование на  срок  18 месяце.

4. Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком: Строительство объекта осуществляется ОАО «Мозырский домостроительный комбинат», договор строительного подряда №05/01-2022 от 27.05.2022г.

5. Объект строится для граждан любой категории, в том числе для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и граждан, не состоящих на таком учете.  

6. О передаче квартир кандидатам в правообладатели: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.

Прием и регистрация заявлений потенциальных дольщиков о заключении договоров создания объектов долевого строительства с 16 июня 2022 года. Прием осуществляется по месту расположения коммунального унитарного дочернего предприятия «Управление капитального строительства Мозырского района» г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1 с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья) Конт.тел. 8 0236 252853.

Заявления принимаются в порядке очередности их подачи лично от граждан, с которыми будет заключаться договор.

При себе иметь:

— для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий: паспорт, копию паспорта;

— для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий: паспорт, копию паспорта,  справку о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

Примечание* Если гражданин в течение 3 (трех) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу.

1-ый подъезд 1-ый этаж

1-ый подъезд 2-9 этажи

2-ой подъезд 1-ый этаж

2-ой подъезд 2-9 этажи