ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ.
Наименование застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».
Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская обл., г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1.
Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.
Данные о государственной регистрации застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.06.2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400036158.
Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в период с 2018г. по 2021г.:
- Многоквартирный жилой дом №11/1 в микрорайоне №3 г. Мозыря;
- 80-квартирный жилой дом №18/2 по ул.Мира в г.Мозыре;
- Многоквартирный жилой дом №34 в микрорайоне №11 г. Мозыря;
- 88-квартирный жилой КПД №2 по ул.Советской в г. Мозыре;
- 88-квартирный жилой КПД №3 по ул.Советской в г. Мозыре;
- Многоквартирный жилой КПД №25 в микрорайоне №11 г.Мозыря;
- Многоквартирный жилой КПД №30 в микрорайоне №11 в г. Мозыре;
- Многоквартирный жилой КПД №28 в микрорайоне №11 в г. Мозыре;
- объекты жилья и инженерно-транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки в Мозырском районе;
- объекты производственного, непроизводственного и социально-культурного назначения в Мозырском районе.
Информация об объекте строительства:
Наименование объекта строительства: «Многоквартирный жилой дом №33 в микрорайоне №11 г. Мозыря».
Сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и о его характеристиках:
Проектом предусмотрено строительство двухсекционного 11-этажного 88 -квартирного жилого дома, разработанного на базе типового проекта (с переработкой) Б.111-Моз90-2.15 модернизированной серии 90.
При строительстве объекта выполняются следующие работы:
— наружная окраска стен фасада, окраска стен, потолков и покрытие полов мест общего пользования, кровля плоская, с покрытием из двух слоев битумно-полимерного материала, входные двери в подъезд алюминиевые с переговорным устройством, оконные блоки мест общего пользования из ПВХ, оконные блоки и балконная дверь квартир из ПВХ, остекления лоджий из ПВХ профиля.
В квартирах будут – установлены входные двери, оконные блоки, приборы учета воды и газа, унитаз, газовая плита. Проектом не предусмотрено выполнение освещения балконов (лоджий), зашивки ниш из стояков инженерных коммуникаций, установки межкомнатных и тамбурных дверей, внутренней отделки стен, полов и потолков, установки умывальников, ванн купальных, моек, смесителей.
В жилом доме предусмотрены специализированные помещения — техподполье, технический чердак, теплоузел, электрощитовая, водомерный узел.
Проектом на инженерные сети и благоустройство предусмотрено устройство: автопарковки и проездов, тротуаров, площадок перед входами в здание, детской игровой площадки и площадки для отдыха взрослых, установка мусорных контейнеров, ливневой канализации, хозфекальной канализации, водопровода, газоснабжения, сети связи.
Основные технико-экономические показатели: количество этажей – 11; количество квартир – 88; в т.ч. трехкомнатные – 44, двухкомнатных – 44; общая площадь квартир по проекту – 6411,48 м².
Строительство объекта «Многоквартирный жилой дом №32 в микрорайоне №11 г. Мозыря» осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ. Начало строительства – 30.04.2021 года, окончание строительства – 30.12.2021г.
Экспертное заключение №152-40/21 от 23.04.2021г. по строительному проекту «Многоквартирный жилой дом №33 в микрорайоне №11 г. Мозыря» выдано дочерним республиканским унитарным предприятием «Госстройэкспертиза по Гомельской области» (дополнение к экспертному заключению №642-40/21 от 28.05.21г.).
Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для заключения договоров: 88 квартир, в т.ч.:
— 68 квартир для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, финансирование строительства в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» (34 – двухкомнатных; 34 – трехкомнатных);
— 20 квартир для любой категории граждан (10 – двухкомнатных; 10 – трехкомнатных).
Ценовые показатели стоимости:
— стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для нуждающихся граждан по направления Мозырского районного исполнительного комитета (финансирование строительства в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений») составляет 991,10 рублей.
— стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 991,10 рублей.
— стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для любой категории граждан составляет 1 009,56 рублей.
Цена объекта долевого строительства формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с действующим законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон. Оплата стоимости объекта долевого строительства производится на основании графика платежей в период продолжительности строительства.
Цены на объекты долевого строительства:
Количество комнат в квартирах | Количество квартир для заключения договора | этаж | Общая площадь, м² | Цена объекта долевого строительства для граждан состоящих на учете нуждающихся | Цена объекта долевого строительства для граждан не состоящих на учете нуждающихся |
Трехкомнатная | 40 | 2 — 11 | 80,28 | 79 565,51 | 81 047,48 |
Трехкомнатная | 4 | — 1 — | 80,92 | 80 199,81 | 81 693,60 |
Двухкомнатная | 40 | 2 — 11 | 65,32 | 64 738,65 | 65 944,46 |
Двухкомнатная | 4 | — 1 — | 65,95 | 65 363,05 | 66 580,48 |
Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества: нет.
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 30.12.2021 года.
Данные о правах застройщика на земельный участок: земельный участок площадью 0,9593 га предоставлен, согласно решения Гомельского областного исполнительного комитета от 18.05.2020г. №418 (продление решения от 15.03.2021г. №171) и решения Мозырского исполнительного комитета от 01.06.2020 года №1048 (продление решения от 22.03.2021г. №527), для строительства и обслуживания жилого дома во временное пользование сроком до 01 апреля 2022г.
Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком: Строительство объекта осуществляется ОАО «Мозырский ДСК».
Объект строится:
— для граждан состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по направлениям Мозырского районного исполнительного комитета (в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений») с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства для заключения договора (номер квартиры) и состава семьи потенциального дольщика;
— для любой категории граждан.
О передаче квартир кандидатам в правообладатели: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.
Прием и регистрация заявлений потенциальных дольщиков о заключении договоров создания объектов долевого строительства с 15 июня 2021 года. Прием осуществляется по месту расположения коммунального унитарного дочернего предприятия «Управление капитального строительства Мозырского района» г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1 с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья).
Заявления принимаются в порядке очередности их подачи лично от граждан, с которыми будет заключаться договор.
При себе иметь:
— для граждан любой категории: паспорт, копию паспорта;
— для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий: паспорт, копию паспорта, справку о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
— для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений»): паспорт, копию паспорта, направление Мозырского районного исполнительного комитета с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства для заключения договора (номер квартиры) и состава семьи потенциального дольщика. (при себе иметь паспорт, копию паспорта) или лица, действующего на основании нотариально заверенного документа (доверенность).
Примечание* Если гражданин в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу.