ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ.

Наименование застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».

Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская обл., г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1.

Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.

Данные о государственной регистрации застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.06.2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400036158.

Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в период с 2018г. по 2021г.:

• Многоквартирный жилой дом №11/1 в микрорайоне №3 г. Мозыря;
• 80-квартирный жилой дом №18/2 по ул.Мира в г.Мозыре;
• Многоквартирный жилой дом №34 в микрорайоне №11 г. Мозыря;
• 88-квартирный жилой КПД №2 по ул.Советской в г. Мозыре;
• 88-квартирный жилой КПД №3 по ул.Советской в г. Мозыре;
• Многоквартирный жилой КПД №25 в микрорайоне №11 г.Мозыря;
• Многоквартирный жилой КПД №30 в микрорайоне №11 в г. Мозыре;
• Многоквартирный жилой КПД №28 в микрорайоне №11 в г. Мозыре;
• объекты жилья и инженерно-транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки в Мозырском районе;
• объекты производственного, непроизводственного и социально-культурного назначения в Мозырском районе.

Информация об объекте строительства:

Наименование объекта строительства: «Многоквартирный жилой дом №33 в микрорайоне №11 г. Мозыря».

Сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и о его характеристиках:

Проектом предусмотрено строительство двухсекционного 11-этажного 88 -квартирного жилого дома, разработанного на базе типового проекта (с переработкой) Б.111-Моз90-2.15 модернизированной серии 90.

При строительстве объекта выполняются следующие работы:

— наружная окраска стен фасада, окраска стен, потолков и покрытие полов мест общего пользования, кровля плоская,  с покрытием из двух слоев битумно-полимерного материала, входные двери в подъезд  алюминиевые с переговорным устройством, оконные блоки мест общего пользования из ПВХ, оконные блоки и балконная дверь квартир из ПВХ, остекления лоджий из ПВХ профиля.

В квартирах будут – установлены входные двери, оконные блоки, приборы учета воды и газа, унитаз, газовая плита. Проектом не предусмотрено выполнение освещения балконов (лоджий), зашивки ниш из стояков инженерных коммуникаций, установки межкомнатных и тамбурных дверей, внутренней отделки стен, полов и потолков, установки умывальников, ванн купальных, моек, смесителей.

В жилом доме предусмотрены специализированные помещения — техподполье, технический чердак, теплоузел, электрощитовая, водомерный узел.

Проектом на инженерные сети и благоустройство предусмотрено устройство: автопарковки и проездов,  тротуаров, площадок перед входами в здание, детской игровой площадки и площадки для отдыха взрослых, установка мусорных контейнеров, ливневой канализации, хозфекальной канализации, водопровода, газоснабжения, сети связи.

Основные технико-экономические показатели: количество этажей – 11; количество квартир – 88; в т.ч. трехкомнатные – 44, двухкомнатных – 44; общая площадь квартир по проекту – 6411,48 м².

Строительство объекта «Многоквартирный жилой дом №32 в микрорайоне №11 г. Мозыря» осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ. Начало строительства – 30.04.2021 года, окончание строительства – 30.12.2021г.

Экспертное заключение №152-40/21 от 23.04.2021г. по строительному проекту «Многоквартирный жилой дом №33 в микрорайоне №11 г. Мозыря» выдано дочерним республиканским унитарным предприятием «Госстройэкспертиза по Гомельской области» (дополнение к экспертному заключению №642-40/21 от 28.05.21г.).

Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для  заключения договоров: 88 квартир, в т.ч.:

— 68 квартир для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, финансирование строительства в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» (34 – двухкомнатных; 34 – трехкомнатных);

— 20 квартир  для любой категории граждан (10 – двухкомнатных; 10 – трехкомнатных).

Ценовые показатели стоимости:

— стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для нуждающихся граждан по направления Мозырского районного исполнительного комитета (финансирование строительства в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений») составляет 991,10 рублей.

— стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 991,10 рублей.

— стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для любой категории граждан составляет 1 009,56 рублей.

Цена объекта долевого строительства формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с действующим законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон. Оплата стоимости объекта долевого строительства производится на основании графика платежей в период продолжительности строительства.

Цены на объекты долевого строительства:

Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества: нет.

Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 30.12.2021 года.

Данные о правах застройщика на земельный участок: земельный участок площадью 0,9593 га предоставлен,  согласно  решения Гомельского областного исполнительного комитета от 18.05.2020г. №418 (продление решения от 15.03.2021г. №171) и решения  Мозырского исполнительного комитета от 01.06.2020 года №1048 (продление решения от 22.03.2021г. №527), для строительства и обслуживания жилого дома во временное пользование сроком до 01 апреля 2022г.

Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком: Строительство объекта осуществляется ОАО «Мозырский ДСК». 

Объект строится:

— для граждан состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по направлениям Мозырского районного исполнительного комитета (в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений») с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства для заключения договора (номер квартиры) и состава семьи потенциального дольщика;

— для любой категории граждан.

О передаче квартир кандидатам в правообладатели: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.

Прием и регистрация заявлений потенциальных дольщиков о заключении договоров создания объектов долевого строительства  с 15 июня 2021 года. Прием осуществляется по месту расположения коммунального унитарного дочернего предприятия «Управление капитального строительства Мозырского района»  г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1 с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья).

Заявления принимаются в порядке очередности их подачи лично от граждан, с которыми будет заключаться договор.

При себе иметь:

— для граждан любой категории: паспорт, копию паспорта;

— для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий: паспорт, копию паспорта,  справку о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

— для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений»): паспорт, копию паспорта, направление Мозырского районного исполнительного комитета с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства для заключения договора (номер квартиры) и состава семьи потенциального дольщика. (при себе иметь паспорт, копию паспорта) или лица, действующего на основании нотариально заверенного документа (доверенность).

Примечание* Если гражданин в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу.