КОММУНАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ДОЧЕРНЕЕ ПРЕДПРИЯТИЕ

  «Управление капитального строительства Мозырского района»

Режим работы:

пн-птн.: 8.30-17.30

обед: 13.00-14.00

вых.: сб.-вс.

gallery/ укс - новый

Адрес:

г.  Мозырь, ул. Фрунзе, 1

247760, Гомельская область

Республика Беларусь

ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ

«УКС Мозырского района»

Контакты:

тел.:     +375 (236) 32-50-63

факс:   +375 (236) 32-50-15

e-mail: uks-mozyr@tut.by

Проектная декларация по объекту: «160-квартирный жилой дом по ул. Мира в г. Мозыре» I очередь - 80-квартирный жилой дом №18/1

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Наименование застройщика: Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».

Место нахождение застройщика: Республика Беларусь, Гомельская обл. г. Мозырь, ул. Фрунзе, 1.

Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.

Данные о государственной регистрации застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.07.2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400036158.

Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в период с 2013г. по 2018г.:

  • 88-вартирный жилой КПД №3 в микрорайоне №7 "Бобры" г.Мозыря;
  • 176-квартирный жилой дом №18 вмикрорайоне №3 г. Мозыря;
  • 88-квартирный жилой КПД №42 в районе жилой застройки н.п. Наровчизна Мозырского района;
  • 88-квартирный жилой КПД №20 в микрорайоне №3 г.Мозыря;
  • 132-квартирный жилой КПД №11/1 в микрорайоне №4 г. Мозыря;
  • 198-квартирный жилой КПД №1 в микрорайоне №3 в г. Мозыре;
  • объекты жилья и инженерно-транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки в г.Мозыре и Мозырском районе;
  • объекты производственного, непроизводственного и социально-культурного назначения в г.Мозыре и Мозырском районе.

Информация об объекте строительства:

Наименование объекта строительства: «160-квартирный жилой дом по ул. Мира в г. Мозыре. I очередь - 80 квартрный жилой дом №18/1».

Цели строительства, сведения об этапах и сроках его реализации, результатах государственной экспертизы проектной документации:

1. Цели строительства:

  • выполнение программы строительства объектов жилья в соответствии с Генеральным планом города Мозыря;
  • строительство жилого дома, отвечающего требованиям, предъявляемым к современному жилью;
  • обеспечение потребности населения в улучшении жилищных условий путем привлечения инвестиций в строительство.

2. Сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и о его характеристиках:

  Проектом предусмотрено строительство 10- этажного 2-секционного 80-квартирного жилого дома (поз. №18/1 по генплану) находится по ул. Мира в г. Мозыре. при строительстве выполняюися следующие работы:

  • наружная отделка стен  - покраска акриловыми составами;
  • отделка стен, откосов и потолков в местах общего пользования (лестничные клеки, тамбуры и коридоры) - покраска акриловыми составами;
  • полы мест общего пользования – керамическая плитка, площадки лестничных маршей – бетон шлифованный;
  • кровля – плоская, с покрытием из двух слоев биполикрина;
  • двери входные в квартиру, двери входные в подъезд;
  • оконные блоки квартир ПВХ, остекление лоджий;
  • установка в квартирах: электроплиты, приборов учета, унитаза.

В жилом доме предусмотрены специализированные помещения - техподполье, технический чердак, теплоузел, электрощитовая, водомерный узел, комната связи, помещение уборочного инвентаря.

Не будут выполняться следующие работы в жилых помещениях: освещение балконов (лоджий), зашивка ниш из стояков инженерных коммуникаций, установка межкомнатных дверей, внутренняя отделка стен, полов и потолков, установка умывальников, ванн купальных, моекЮ смесителей.

Проектом на инженерные сети и благоустройство внутриплощадочное к 160-квартирный жилой дом по ул. Мира в г. озыре. I чередь - 80-квартирный жилой дом №18/1 и проектом на инженерные сети и сооружения предусморено устройство: автопарковки и проездов с покрытием из асфальтобетона; тротуаров, площадок перед входами в здание из мелкоразмерной бетонной плитки в бортовом камне; детской игровой площадки и площадки для отдыха взрослых; площадок для чистки домашних вещей, для установки мусорных контейнеров; озеленения территории посадкой зеленых насаждений, ливневой канализации, хозфекальной канализации, водопровода,водопровода, сети связи.

Основные технико-экономические показатели: количество этажей – 10; количество квартир – 80; в т.ч. однокомнатных  – 40, двухкомнатных – 40; общая площадь квартир – 4 298,35м².

Планировка квартир решена на основании современных требований и в сочетании с существующим инженерным оборудованием обеспечивает необходимый комфорт проживания. Во всех квартирах предусмотрены летние помещения (лоджии).

Строительство объекта "160-квартирный жилой дом по ул. Мира в г. Мозыре. I очередь - 80-квартирный жилой дом №18/1" осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ. Начало строительства – 22.01.2018 года, окончание строительства – 28.02.2019 года.

Экспертное заключение по строительному объекту ""160-квартирный жилой дом по ул. Мира в г. Мозыре. I очередь - 80-квартирный жилой дом №18/1" от 23.02.2017 № 2973-40/16 выдано дочерним республиканским унитарным предприятием «Госстройэкспертиза по Гомельской области».

3. Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме предлагаеых для заключения договоров: 80 квартир.

4. Ценовые показатели стоимости:

      Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений составляет 977 руб. 98 коп.

Цена объекта долевого строительства формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соотвествии с действующим законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон. Оплата стоимости объекта долевого строительства производится на основании графика платежей в период продолжительсности строительства.

   Цены на объекты долевого строительства:

 

Наименование квартир

Количество

Этаж

Общая площадь, м2

Цена объекта долевого строительства для граждан, состоящих на учете нуждающихся

Однокомнатная

20

1 - 10

44,44

43 461,43

Двухкомнатная

11

1 - 10

57,16

55 901,34

Двухкомнатная

9

2 - 10

68,85

67 333,92

Однокомнатная (свободная планировка)

20

1 - 10

45,24

44 243,82

Двухкомнатная (свободная планировка)

11

1 - 10

57,66

56 390,33

Двухкомнатная (свободная планировка)

9

2-10

69,12

67 597,98

5.  Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества: нет.

6. Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после ввода в эксплуатацию объекта и передачи объектов долевого строительства дольщикам: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыша, техническое подполье и холодный чердак, помещения индивидуального теплового пункта и водомерного узла, электрощитовая, общедомовое оборудование, внутриплощадочные инженерные сети и благоустройство.

7. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 28.02.2019 года.

8. Данные о правах застройщика на земельный участок: земельный участок площадью 0,5545 га, на основании решения Мозырского районного исполнительного комитета от 22.01.2018г. №77 предоставлен  в установленном порядке во временное пользование сроком на 11 месяцев.

9.  Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком: Строительство объекта осуществляется ОАО «Мозырьпромстрой».

10.  Объект строится для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по направлениям Мозырского районного исполнительного комитета.

11.  О передаче квартир кандидатам в правообладатели: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.

12.  Прием и регистрация заявлений потенциальных дольщиков о заключении договоров создания объектов долевого строительства производится с 9 апреля 2018 года. Прием осуществляется по месту расположения коммунального унитарного дочернего предприятия «Управление капитального строительства Мозырского района»: г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1 с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья). Заявления принимаются лично от граждан, с которыми будет заключаться договор (при себе иметь паспорт и копию паспорта), или лица, действующие на основании нотариально заверенного документа (доверенность) и имеющих направление Мозырского районного исполнительного комитета. Конт.тел. 80236325053. Заключение договоров с дольщиками осуществляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 года № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».

Примечание*: Если гражданин в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу.