Режим работы:
пн-птн.: 8.30-17.30
обед: 13.00-14.00
вых.: сб.-вс.
Адрес:
г. Мозырь, ул. Фрунзе, 1
247760, Гомельская область
Республика Беларусь
Проектная декларация по объекту: «88-квартирный жилой КПД №9 в микрорайоне №4 в г. Мозыре»
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Наименование застройщика: Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».
Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская обл., г. Мозырь, ул. Фрунзе,1
Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.
Данные о государственной регистрации застройщика: Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.07.2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400036158.
Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в период с 2013г. по 2016г.:
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Наименование объекта строительства: «88-квартирный жилой КПД №9 в микрорайоне №4 в г. Мозыре».
Цели строительства, сведения об этапах и сроках его реализации, результатах государственной экспертизы проектной документации:
1. Цели строительства:
2. Сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и о его характеристиках:
Проектом предусмотрено строительство 11-этажного 2-подъездного 88-квартирного жилого дома в конструкциях модернизированной серии 90 (вариант конструктивного решения с наружными стенами из 3-слойных панелей) в микрорайоне №4 в г. Мозыре:
Не предусмотрено освещение балконов (лоджий), зашивка ниш из стояков инженерных коммуникаций в жилых квартирах, мусоропровод и мусорокамеры, внутренняя отделка стен, откосов, полов и потолков в квартирах, установка тамбурных и межкомнатных дверей, установка умывальников, ванн купальных, моек, смесителей и газовых плит.
Проектом на инженерные сети и благоустройство внутриплощадочное к 88 кв.ж.КПД №9 в м-не №4 в г. Мозыре и проектом на инженерные сети и сооружения микрорайона №4 предусмотрено устройство: автопарковки и проездов с покрытием из асфальтобетона; тротуаров, площадок перед входами в здание из мелкоразмерной бетонной плитки в бортовом камне; детской игровой площадки и площадки для отдыха взрослых; площадок для чистки домашних вещей, для установки мусорных контейнеров; озеленения территории посадкой зеленых насаждений, ливневой канализации, хозфекальной канализации, водопровода, газоснабжения, сети связи.
Основные технико-экономические показатели: количество этажей – 11; количество квартир – 88; в т.ч. трехкомнатных – 22, двухкомнатных – 44, однокомнатных - 22; общая площадь квартир – 5511,44м².
Планировка квартир решена на основании современных требований и в сочетании с существующим инженерным оборудованием обеспечивает необходимый комфорт проживания. В основу положен принцип функционального зонирования с разделением пространства на бытовую зону и зону спален. Во всех квартирах предусмотрены летние помещения (лоджии), в некоторых двух- и трехкомнатных квартирах со второго по одиннадцатый этаж предусмотрено устройство гардеробного помещения.
Строительство объекта «88-квартирный жилой КПД №9 в микрорайоне №4 в г. Мозыре» осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ. Начало строительства – 23.06.2016 года, окончание строительства – 29.04.2017г.
Экспертное заключение по строительному проекту «88-квартирный жилой КПД №9 в микрорайоне №4 в г. Мозыре» от 09.06.2016г. №1473-40/16 выдано дочерним республиканским унитарным предприятием «Госстройэкспертиза по Гомельской области».
3. Ценовые показатели стоимости:
Цены на объекты долевого строительства:
4. Количество в строящемся многоквартирном жилом доме самостоятельных частей (квартир), передаваемых застройщиком дольщику после утверждения в установленном порядке акта приема в эксплуатацию жилого дома и связанных с ним иных объектов недвижимости: 88 квартиры, в том числе трехкомнатных – 22, двухкомнатных – 44, однокомнатных - 22.
5. Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для заключения договоров: 88 квартиры, в том числе трехкомнатных – 22, двухкомнатных – 44, однокомнатных - 22.
6. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества: нет.
7. Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после ввода в эксплуатацию объекта и передачи объектов долевого строительства дольщикам: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыша, техническое подполье и холодный чердак, помещения индивидуального теплового пункта и водомерного узла, электрощитовая, общее домовое оборудование, внутриплощадочные инженерные сети и благоустройство.
8. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 29.04.2017 года.
9.Данные о правах застройщика на земельный участок: земельный участок, на основании решения Мозырского районного исполнительного комитета от 08.08.2016г. №1089 о предоставлен в установленном порядке во временное пользование сроком на 11 месяцев, общей площадью 0,5044 га.
10. Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком: строительство объекта осуществляется ОАО «Мозырский ДСК». Решение на произведение проектно-изыскательских работ и строительство объекта Мозырского районного исполнительного комитета №360 от 21.03.2016г. На дату публикации проектной декларации процент строительной готовности свыше 25% от общей стоимости строительства.
11. Объект строится, на коммерческой основе (без использования государственной поддержки и ограничения прибыли застройщика), для любой категории граждан (без учета справок о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий).
12. О передаче квартир кандидатам в правообладатели: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.
13. Прием и регистрация заявлений потенциальных дольщиков о заключении договоров создания объектов долевого строительства производится с 18 ноября 2016 года по месту расположения коммунального унитарного дочернего предприятия «Управление капитального строительства Мозырского района»: г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1 с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья). Заявления принимаются лично от граждан, с которыми будет заключаться договор (при себе иметь паспорт, копию паспорта) или лица, действующие на основании нотариально заверенного документа (доверенность). Конт. тел. +375 (236) 325053. Заключение договоров с дольщиками осуществляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 года № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь».
Примечание*: Если гражданин в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу.
Наименование квартиры | Кол-во | Этаж | Общая площадь, м2 | Цена объекта долевого строительства в ден. знаках образца 2000г. | Цена объекта долевого строительства в ден. знаках образца 2009г. |
Трехкомнтаная (с гардеробным помещением) | 10 | 2-11 | 87,98 | 709 998 600 | 70 999,86 |
Трехкомнатная | 10 | 2-11 | 80,28 | 647 859 600 | 64 785,96 |
Трехкомнтаная | 2 | 1 | 80,92 | 653 024 400 | 65 302,44 |
Двухкомнтаная | 2 | 1 | 65,95 | 532 216 500 | 53 221,65 |
Двухкомнтаная | 20 | 2-11 | 65,32 | 527 132 400 | 52 713,24 |
Двухкомнатная (с гардеробным помещением) | 10 | 2-11 | 64,08 | 517 125 600 | 51 712,56 |
Двухкомнатная | 10 | 2-11 | 56,38 | 454 986 600 | 45 498,66 |
Двухкомнатная | 2 | 1 | 57,01 | 460 070 700 | 46 007,07 |
Однокомнатная | 20 | 2-11 | 41,31 | 333 371 700 | 33 337,17 |
Однокомнатная | 2 | 1 | 41,94 | 338 455 800 | 33 845,58 |