КОММУНАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ДОЧЕРНЕЕ ПРЕДПРИЯТИЕ

  «Управление капитального строительства Мозырского района»

Режим работы:

пн-птн.: 8.30-17.30

обед: 13.00-14.00

вых.: сб.-вс.

gallery/ укс - новый

Адрес:

г.  Мозырь, ул. Фрунзе, 1

247760, Гомельская область

Республика Беларусь

ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ

«УКС Мозырского района»

Контакты:

тел.:     +375 (236) 25-28-63

факс:   +375 (236) 25-28-15

e-mail: uks-mozyr@tut.by

Долевое строительство:

тел.:     +375 (236) 25-28-53

 

Проектная декларация по объекту: 80-квартирный жилой дом №18/2 по ул.Мира в г. Мозыре

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Наименование застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».

Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская обл., г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1.

Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.

Данные о государственной регистрации застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.06.2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400036158.

Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в период с 2016г. по 2019г.:

  • Многоквартирный жилой КПД №23 в микрорайоне №11 в г. Мозыре;
  • объекты жилья и инженерно-транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки в Мозырском районе;
  • объекты производственного, непроизводственного и социально-культурного назначения в Мозырском районе.

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Наименование объекта строительства: «80-квартирный жилой дом №18/2 по ул.Мира в г.Мозыре».

Сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и о его характеристиках:

Проектом предусмотрено строительство 10-этажного 1-подъездного 80 -квартирного жилого дома, конструктивная схема здания решена с несущими продольными кирпичными стенами из керамического кирпича и перекрытиями из многопустотных железобетонных панелей, по ул.Мира в г.Мозыре. При строительстве объекта выполняются следующие работы: наружная отделка стен - покраска фасадными составами; места общего пользования - чистовая отделка внутренних стен, полов и потолков; кровля плоская, с покрытием из двух слоев наплавляемого рулонного материала, входные двери в подъезд  металлические с переговорным устройством, оконные блоки мест общего пользования из ПВХ.

В квартирах будут – установлены входные металлические двери, оконные и балконные блоки из ПВХ, приборы учета воды, унитаз, электроплита.

Проектом не предусмотрено выполнение зашивки ниш из стояков инженерных коммуникаций, установка межкомнатных дверей, внутренняя чистовая отделка стен, полов и потолков, установки умывальников, ванн купальных, моек, смесителей.

В жилом доме предусмотрены специализированные помещения - техподполье, теплоузел, электрощитовая, водомерный узел.

Проектом предусмотрено устройство: автопарковки и проездов,  тротуаров, площадок перед входами в здание, детской игровой площадки и площадки для отдыха взрослых, площадки для установки мусорных контейнеров, ливневой канализации, хозфекальной канализации, водопровода, сети связи.

Основные технико-экономические показатели: количество этажей – 10; количество квартир – 80; в т.ч. двухкомнатных – 60, однокомнатных - 20; общая площадь квартир – 4 239,60 м².

Строительство объекта «80-квартирный жилой дом №18/2 по ул.Мира в г.Мозыре» осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ. Начало строительства – 29.11.2019 года, окончание строительства – 28.11.2020г.

Экспертное заключение по строительному проекту №1762-40/19 от 21.11.2019г. выдано дочерним республиканским унитарным предприятием «Госстройэкспертиза по Гомельской области».

Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для  заключения договоров: 40 квартир.

1. Ценовые показатели стоимости:

Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений составляет 1 322 руб. 71 коп.

Цена объекта долевого строительства формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с действующим законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон. Оплата стоимости объекта долевого строительства производится на основании графика платежей в период продолжительности строительства. Цены на объекты долевого строительства:

2. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества: нет.

3. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 28.11.2020 года.

4. Данные о правах застройщика на земельный участок: земельный участок площадью 0,5637га выделен на основании решения Мозырского исполнительного комитета во временное пользование сроком на 18 месяцев.

5. Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком: Строительство объекта осуществляется ОАО «Мозырьпромстрой», договор подряда №33/02-18П от 15.10.2018г

6. Объект строится для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по направлениям Мозырского районного исполнительного комитета (в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений») с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства для заключения договора (номер квартиры) и состава семьи потенциального дольщика.    

7. О передаче квартир кандидатам в правообладатели: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.

8. Прием и регистрация заявлений потенциальных дольщиков о заключении договоров создания объектов долевого строительства  с  13 декабря 2019 года. Прием осуществляется по месту расположения коммунального унитарного дочернего предприятия «Управление капитального строительства Мозырского района»  г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1 с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья). Заявления принимаются в порядке очередности их подачи лично от граждан, с которыми будет заключаться договор (при себе иметь паспорт, копию паспорта) или лица, действующего на основании нотариально заверенного документа (доверенность). Конт.тел. 8 0236 252799.

Примечание. Если гражданин в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу.

Наименование

квартир

Кол-во

Этаж

Общая площадь, м2

Цена объекта долевого строительства 

Двухкомнатная

20

1 - 10

56,27

74 428,89

Двухкомнатная

20

1 - 10

56,78

75 103,47