КОММУНАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ДОЧЕРНЕЕ ПРЕДПРИЯТИЕ

  «Управление капитального строительства Мозырского района»

Режим работы:

пн-птн.: 8.30-17.30

обед: 13.00-14.00

вых.: сб.-вс.

gallery/ укс - новый

Адрес:

г.  Мозырь, ул. Фрунзе, 1

247760, Гомельская область

Республика Беларусь

ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ

«УКС Мозырского района»

Контакты:

тел.:     +375 (236) 25-28-63

факс:   +375 (236) 25-28-15

e-mail: uks-mozyr@tut.by

Долевое строительство:

тел.:     +375 (236) 25-28-53

 

Проектная декларация по объекту: Многоквартирный жилой дом №71 в г. Ельске

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Наименование застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».

Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская обл., г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1.

Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.

Данные о государственной регистрации застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.06.2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400036158.

Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в период с 2016г. по 2019г.:

  • 30-квартирный жилой дом в г.Ельске;
  • жилой дом для семьи, воспитывающей детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в г.Ельске;
  • объекты инженерно-транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки в г.Ельске;
  • объекты производственного, непроизводственного и социально-культурного назначения в Ельском районе.

 

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Наименование объекта строительства: «Многоквартирный жилой дом №71 в г.Ельске».

Сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и о его характеристиках:

Проектом предусмотрено строительство 5-этажного 3-подъездного 45-квартирного жилого дома в г. Ельске. Стены жилого дома из мелкоштучных материалов- камень силикатный.

При строительстве объекта выполняются следующие работы: наружная отделка стен, отделка стен, полов и потолков мест общего пользования, кровля плоская с покрытием из двух слоев битумно-полимерного материала, входные двери в подъезд с замочно-переговорным устройством, оконные блоки мест общего пользования из ПВХ. В квартирах будут – установлены входные двери, оконные блоки, приборы учета воды и газа, унитаз, отопительный газовый котел, газовая плита.

Проектом не предусмотрено выполнение остекления летних помещений (лоджий), установки межкомнатных и тамбурных дверей, внутренней отделки стен, полов и потолков, установки умывальников, ванн купальных, моек, смесителей.

В жилом доме предусмотрены специализированные помещения - техподполье, электрощитовая, водомерный узел.

Проектом на инженерные сети и благоустройство предусмотрено устройство: автопарковки и проездов,  тротуаров, площадок перед входами в здание, детской игровой площадки и площадки для отдыха взрослых, площадки для установки мусорных контейнеров, канализации, водопровода, газоснабжения, сети связи.

Основные технико-экономические показатели: количество этажей – 5; количество квартир – 45; в т.ч. двухкомнатных – 30, однокомнатных - 15; общая площадь квартир – 2493,17 м².

Строительство объекта «Многоквартирный жилой дом №71 в г.Ельске» осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ. Начало строительства – 28.08.2019 года, окончание строительства – 13.05.2020г.

Экспертное заключение по строительному проекту «Многоквартирный жилой дом №71 в г.Ельске» от 25.07.2019г. №1045-40/19 выдано дочерним республиканским унитарным предприятием «Госстройэкспертиза по Гомельской области».

Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для  заключения договоров: 45 квартир.

Ценовые показатели:

Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений составляет 1 354 рубля 10 копеек.

Цена объекта долевого строительства формируется на стадии заключения договора. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон. Оплата стоимости объекта долевого строительства производится на основании графика платежей в период продолжительности строительства.

Цены на объекты долевого строительства:

Наименование

квартир

Кол-во

Этаж

Общая площадь, м2

Цена объекта долевого строительства, рублей

Однокомнатная

5

1-5

42,73

57 860,69

Однокомнатная

10

1-5

45,17

61 164,70

Двухкомнатная

5

1-5

54,86

74 285,93

Двухкомнатная

5

1-5

55,02

74 502,58

Двухкомнатная

1

1

60,43

81 828,26

Двухкомнатная

4

2-5

63,46

85 931,18

Двухкомнатная

5

1-5

63,67

86 215,55

Двухкомнатная

10

1-5

64,58

87 447,78

 

Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества: нет.

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после ввода в эксплуатацию объекта и передачи объектов долевого строительства дольщикам: межквартирные лестничные клетки, коридоры, крыша, техническое подполье, помещение водомерного узла, электрощитовая, общее домовое оборудование, внутриплощадочные инженерные сети и благоустройство.

Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 13.05.2020 года.

Данные о правах застройщика на земельный участок: земельный участок площадью 0,8417 га, на основании решения Ельского районного исполнительного комитета от 26.08.2019г. №547 предоставлен в установленном порядке во временное пользование сроком на 18 месяцев

Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком: Строительство объекта осуществляется ОАО «Мозырьпромстрой», договор подряда №40/02-18П от 20.12.2018г. 

Объект строится для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по направлениям Ельского районного исполнительного комитета (в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений») с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства для заключения договора (номер квартиры) и состава семьи потенциального дольщика.    

О передаче квартир кандидатам в правообладатели: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.

Прием и регистрация заявлений потенциальных дольщиков о заключении договоров создания объектов долевого строительства с 6 сентября 2019 года. Прием осуществляется по адресу:  г.Ельск, ул. Дзержинского, 6, кааб. №1 Отдел ЖКХ, архитектуры и строительства с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья). Заявления принимаются лично от граждан, с которыми будет заключаться договор (при себе иметь паспорт, копию паспорта) или лица, действующего на основании нотариально заверенного документа (доверенность) и имеющих направление Ельского районного исполнительного комитета.

Конт.тел. 8 0236 252799.

Примечание* Если гражданин в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу.