КОММУНАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ДОЧЕРНЕЕ ПРЕДПРИЯТИЕ

  «Управление капитального строительства Мозырского района»

Режим работы:

пн-птн.: 8.30-17.30

обед: 13.00-14.00

вых.: сб.-вс.

gallery/ укс - новый

Адрес:

г.  Мозырь, ул. Фрунзе, 1

247760, Гомельская область

Республика Беларусь

ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ

«УКС Мозырского района»

Контакты:

тел.:     +375 (236) 25-28-63

факс:   +375 (236) 25-28-15

e-mail: uks-mozyr@tut.by

Долевое строительство:

тел.:     +375 (236) 25-28-53

 

Проектная декларация "Многоквартирный жилой дом №4/1 в микрорайоне №2 в городском поселке Лельчицы"

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Наименование застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».

Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская обл., г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1.

Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.

Данные о государственной регистрации застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.06.2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400036158.

Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в период с 2016г. по 2020г.:

  • многоквартирный жилой КПД №23 в микрорайоне №11 в г. Мозыре;
  • многоквартирный жилой дом № 3 в микрорайоне №2 в г.п. Лельчицы
  • объекты жилья и инженерно-транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки в Лельчицком, Мозырском районе;
  • объекты производственного, непроизводственного и социально-культурного назначения в Мозырском районе.

Информация об объекте строительства:

Наименование объекта строительства: «Многоквартирный жилой дом №4/1 в микрорайоне №2 в городском поселке Лельчицы».

Сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и о его характеристиках:

Проектом предусмотрено строительство 5-этажного 2-подъездного 40-квартирного жилого дома разработанного способом привязки с переработкой проекта повторного применения, включенного в Перечень проектов экономичных жилых домов типовых потребительских качеств (серия 299/07) в микрорайоне №2 в городском поселке Лельчицы.

При строительстве объекта выполняются следующие работы: наружная отделка стен - покраска фасадными составами; места общего пользования - чистовая отделка внутренних стен, полов и потолков; кровля плоская, с покрытием из двух слоев наплавляемого рулонного материала, входные двери в подъезд  металлические с переговорным устройством, оконные блоки мест общего пользования из ПВХ.

В квартирах будут – установлены входные металлические двери, оконные и балконные блоки из ПВХ, приборы учета воды и газа, унитаз, газовая плита.

Проектом не предусмотрено выполнение зашивки ниш из стояков инженерных коммуникаций, установка межкомнатных дверей, внутренняя чистовая отделка стен, полов и потолков, установки умывальников, ванн купальных, моек, смесителей.

В жилом доме предусмотрены специализированные помещения - техподполье, теплоузел, электрощитовая, водомерный узел.

Проектом предусмотрено устройство: автопарковки и проездов,  тротуаров, площадок перед входами в здание, детской игровой площадки и площадки для отдыха взрослых, площадки для установки мусорных контейнеров, ливневой канализации, хозфекальной канализации, водопровода, сети связи.

Основные технико-экономические показатели: количество этажей – 5; количество квартир – 40; в т.ч.  двухкомнатных – 20, однокомнатных - 20; общая площадь квартир –2110,5м².

Строительство объекта «Многоквартирный жилой  №4/1 в микрорайоне №2 в городском поселке Лельчицы» осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ. Начало строительства – 24.01.2020г., окончание строительства – 09.10.2020г.

Экспертное заключение по строительному проекту №2223-40/19 от 23.01.2020г. выдано республиканским унитарным предприятием «Главгосстройэкспертиза».

Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для  заключения договоров:

- 40 квартир (20-однокомнатных; 20-двухкомнатных) для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, финансирование строительства в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений»;

1. Ценовые показатели стоимости:

Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для нуждающихся граждан по направлению Лельчицкого районного исполнительного комитета (финансирование строительства в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений») составляет 1 326,74 рублей.

Цена объекта долевого строительства формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с действующим законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон. Оплата стоимости объекта долевого строительства производится на основании графика платежей в период продолжительности строительства.

Цены на объекты долевого строительства:

2. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества: нет.

3. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 09.10.2020г..

4. Данные о правах застройщика на земельный участок: земельный участок площадью 0,6568 га выделен на основании решения Лельчицкого исполнительного комитета во временное пользование сроком на 11 месяцев.

5. Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком: Строительство объекта осуществляется ОАО «Лельчицкое ПМК-103», договор строительного подряда №19 от 27.09.2019г. 

6. Объект строится для  граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по направлениям Лельчицкого районного исполнительного комитета с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства для заключения договора (номер квартиры) и состава потенциального дольщика.

7. О передаче квартир кандидатам в правообладатели: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.

8. Прием и регистрация заявлений потенциальных дольщиков о заключении договоров создания объектов долевого строительства с 18 февраля 2020 года. Прием осуществляется по адресу г.п. Лельчицы, ул.Советская 42, кааб.102, с 8.30 до 13.00 и   с 14.00 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья). Заявления принимаются в порядке очередности их подачи лично от граждан, с которыми будет заключаться договор или лица, действующего на основании нотариально заверенного документа (доверенность) и имеющих направление Лельчицкого районного исполнительного комитета.

При себе иметь:

-паспорт, копию паспорта, направление Лельчицкого районного исполнительного комитета с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства для заключения договора (номер квартиры) и состава семьи потенциального дольщика.   

Конт.тел. 8 0236 252799.

Наименование

квартир

Количество квартир для заключения договора

Общая площадь, м2

Цена объекта долевого строительства (для нуждающихся граждан по направлениям Лельчицкого районного исполнительного комитета)

Однокомнатные

44,41

20

58 920,52

Двухкомнатная

61,16

10

81 143,42

Двухкомнатная

61,07

10

81 024,01