КОММУНАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ДОЧЕРНЕЕ ПРЕДПРИЯТИЕ

  «Управление капитального строительства Мозырского района»

Режим работы:

пн-птн.: 8.30-17.30

обед: 13.00-14.00

вых.: сб.-вс.

gallery/ укс - новый

Адрес:

г.  Мозырь, ул. Фрунзе, 1

247760, Гомельская область

Республика Беларусь

ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ

«УКС Мозырского района»

Контакты:

тел.:     +375 (236) 25-28-63

факс:   +375 (236) 25-28-15

e-mail: info@uksmozyr.by

Долевое строительство:

тел.:     +375 (236) 25-28-53

тел.:     +375 (236) 25-27-99

Вышестоящая организация:

Коммунальное унитарное предприятие  "Гомельское областное управление капитального строительства"

г.  Гомель, ул. Билецкого, 7, 246000, Республика Беларусь, obluks@mail.gomel.by

пн-птн.: 8.30-17.30, обед: 13.00-14.00, тел.: +375 (232) 75-52-01, факс: +375 (232) 75-52-06

Проектная декларация по объекту: Многоквартирный жилой дом №72 в г.Ельске

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

 

Наименование застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».

Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская обл., г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1.

Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.

Данные о государственной регистрации застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.06.2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400036158.

Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в период с 2016г. по 2020г.:

  • Многоквартирный жилой КПД №23 в микрорайоне №11 в г. Мозыре;
  • Многоквартирный жилой дом № 3 в микрорайоне №2 в г.п. Лельчицы;
  • объекты жилья и инженерно-транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки в Лельчицком, Мозырском районе;
  • объекты производственного, непроизводственного и социально-культурного назначения в Мозырском, Наровлянском, районе.
  •  

Информация об объекте строительства:

Наименование объекта строительства:  «Многоквартирный жилой дом №72 в г.Ельске».

Сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и о его характеристиках:

Проектом предусмотрено строительство 5-этажного 2-подъездного 40-квартирного жилого дома разработанного способом привязки с переработкой проекта повторного применения «Десятиэтажная рядовая-торцевая блок-секция на 40 квартир 1-1-2-2 (укороченная)» РУП  «Институт Белгоспроект» (серия  Моз. 90-10Р-01у), утвержденного постановлением коллегии МАиС РБ №19 от 28.06.2019 г. (в редакции постановления коллегии МАиС РБ №39 от 27.11.2013 г.).

Уровень комфорта проживания согласно Концепции строительства доступного и комфортного жилья для граждан Республики Беларусь – жилье типовых потребительских качеств.

Вид материала стен - стеновые панели.

При строительстве объекта выполняются следующие работы: наружная отделка стен - покраска фасадными составами; места общего пользования - чистовая отделка внутренних стен, полов и потолков; кровля скатная с покрытием из профнастила, входные двери в подъезд  металлические с переговорным устройством, оконные блоки мест общего пользования из ПВХ.

В квартирах будут – установлены входные металлические двери, оконные и балконные блоки из ПВХ, приборы учета воды и газа, унитаз, газовая плита. Все жилые комнаты раздельные. Каждая квартира имеет летнее помещение (лоджию) с остеклением из профиля ПФХ.

Проектом не предусмотрено выполнение зашивки ниш из стояков инженерных коммуникаций, установка межкомнатных дверей, внутренняя чистовая отделка стен, полов и потолков, установки умывальников, ванн купальных, моек, смесителей.

Отопление и горячее водоснабжение жилого дома предусмотрено от индивидуальных отопительных котлов на газовом топливе.

В жилом доме предусмотрены специализированные помещения - техподполье, теплоузел, электрощитовая, водомерный узел.

Проектом предусмотрено устройство: автопарковки и проездов,  тротуаров, площадок перед входами в здание, малых архитектурных форм, площадки для установки мусорных контейнеров, ливневой канализации, хозфекальной канализации, водопровода, сети связи.

Основные технико-экономические показатели: количество этажей – 5; количество квартир – 40; в т.ч.  трехкомнатных 10, двухкомнатных – 10, однокомнатных - 20; общая площадь квартир –2164,28м².

Строительство объекта «Многоквартирный жилой дом №72 в г.Ельске» осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ. Начало строительства – 30.04.2020г., окончание строительства – 30.10.2020г.

Экспертное заключение по строительному проекту №390-40/20 от 17.04.2020г. выдано дочерним республиканским унитарным предприятием «Госстройэкспертиза по Гомельской области».

Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для  заключения договоров:

- 40 квартир (20-однокомнатных; 10-двухкомнатных; 10-трехкомнатных) для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, финансирование строительства в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений»;

1. Ценовые показатели стоимости:

Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для нуждающихся граждан по направлению Ельского районного исполнительного комитета (финансирование строительства в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений») составляет 1190,99 рублей.

Цена объекта долевого строительства формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с действующим законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон. Оплата стоимости объекта долевого строительства производится на основании графика платежей в период продолжительности строительства.

Цены на объекты долевого строительства:

2. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества: нет.

3. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 30.10.2020 г..

4. Данные о правах застройщика на земельный участок: земельный участок площадью 0,5150 га выделен на основании решения Ельского исполнительного комитета от 24.04.2020 г №330 во временное пользование сроком на 18 месяцев.

5. Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком: Строительство объекта осуществляется ОАО «Мозырский домостроительный комбинат» филиал «Хойникский завод ЖБИ», договор строительного подряда №1 от 05.11.2019г. 

6. Объект строится для  граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по направлениям Ельского районного исполнительного комитета с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства для заключения договора (номер квартиры) и состава потенциального дольщика.

7. О передаче квартир кандидатам в правообладатели: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.

8. Прием и регистрация заявлений потенциальных дольщиков о заключении договоров создания объектов долевого строительства с 19 мая 2020 года. Прием осуществляется по адресу г.Ельск, ул. Дзержинского,6 каб.1, с 8.30 до 13.00 и   с 14.00 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья). Заявления принимаются в порядке очередности их подачи лично от граждан, с которыми будет заключаться договор или лица, действующего на основании нотариально заверенного документа (доверенность) и имеющих направление Ельского районного исполнительного комитета.

При себе иметь:

-паспорт, копию паспорта, направление Ельского районного исполнительного комитета с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства для заключения договора (номер квартиры) и состава семьи потенциального дольщика.   

Конт.тел. 8 0236 252799.

Наименование

квартир

Общая площадь, м²

Общее количество

Цена объекта долевого строительства (для нуждающихся граждан по направлениям Ельского районного исполнительного комитета)

Однокомнатная

41,83

4

49 819,11

Однокомнатная

41,27

16

49 152,16

Двухкомнатная

57,07

2

67 969,80

Двухкомнатная

56,51

8

67 302,84

Трехкомнатная

77,49

2

92 289,82

Трехкомнатная

76,93

8

91 622,86