КОММУНАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ДОЧЕРНЕЕ ПРЕДПРИЯТИЕ

  «Управление капитального строительства Мозырского района»

Режим работы:

пн-птн.: 8.30-17.30

обед: 13.00-14.00

вых.: сб.-вс.

gallery/ укс - новый

Адрес:

г.  Мозырь, ул. Фрунзе, 1

247760, Гомельская область

Республика Беларусь

ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ

«УКС Мозырского района»

Контакты:

тел.:     +375 (236) 25-28-63

факс:   +375 (236) 25-28-15

e-mail: uks-mozyr@tut.by

Долевое строительство:

тел.:     +375 (236) 25-28-53

 

Проектная декларация по объекту: Многоквартирный жилой дом №36 в микрорайоне №11 г. Мозыря

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Наименование застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».

Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская обл., г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1.

Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.

Данные о государственной регистрации застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.06.2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400036158.

Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в период с 2016г. по 2019г.:

  • Многоквартирный жилой КПД №23 в микрорайоне №11 в г. Мозыре;
  • объекты жилья и инженерно-транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки в Мозырском районе;
  • объекты производственного, непроизводственного и социально-культурного назначения в Мозырском районе.

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Наименование объекта строительства: «Многоквартирный жилой дом п.36 в микрорайоне №11 г. Мозыря».

Сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и о его характеристиках:

Проектом предусмотрено строительство 11-этажного одно секционного 66-квартирного жилого дома (поз. №36 по генплану), материал стен - камень силикатный рядовой, расположен в микрорайоне №11 (за ТЦ «Апельсин») в г. Мозыре. При строительстве выполняются следующие работы:

  • наружная отделка стен  - покраска акриловыми фактурными составами;
  • отделка стен,  откосов  и  потолков мест общего пользования (лестничные  клетки  тамбуры и коридоры) - покраска акриловыми составами;
  • полы мест общего пользования – керамическая плитка и бетонные основания;
  • кровля  - плоская, с покрытием кровельными материалами;
  • двери входные в квартиру, двери входные в подъезд;
  • оконные блоки квартир; остекление лоджий;
  • установка в квартирах: приборов для приготовления пищи, приборов учета, унитаза.

В жилом доме предусмотрены специализированные помещения - техподполье, водомерный узел, теплоузел, электрощитовая, помещение уборочного инвентаря.

Не будут выполняться следующие работы в жилых помещениях: освещение балконов (лоджий), зашивка ниш из стояков инженерных коммуникаций, установка межкомнатных дверей, внутренняя отделка стен, полов и потолков, установка умывальников, ванн купальных, моек, смесителей.

Проектом на инженерные сети и благоустройство к многоквартирному жилому дому  предусмотрено устройство автопарковки и проездов с покрытием из асфальтобетона; тротуаров, детской игровой площадки и площадки для отдыха взрослых; площадок для чистки домашних вещей, для установки мусорных контейнеров; озеленения территории посадкой зеленых насаждений, ливневой канализации, хозфекальной канализации, водопровода, сети связи.

Основные технико-экономические показатели: количество этажей – 11; количество квартир – 66; в т.ч. трехкомнатных 11, двухкомнатных – 33, однокомнатных - 22; общая площадь квартир – 3806,80 м².

Строительство объекта «Многоквартирный жилой дом п.36 в микрорайоне №11 г. Мозыря». осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ. Начало строительства –19.11.2019 года, окончание строительства – 19.11.2020г.

Экспертное заключение по строительному проекту выдано дочерним республиканским унитарным предприятием «Госстройэкспертиза по Гомельской области» №1472-40/19 от 11.11.2019г.

Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для  заключения договоров: 66 квартир.

Ценовые показатели стоимости:

Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений составляет 1338 руб. 34 коп., стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для нуждающихся составляет 1285 руб. 88 коп.

Цена объекта долевого строительства формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с действующим законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон. Оплата стоимости объекта долевого строительства производится на основании графика платежей в период продолжительности строительства.

Цены на объекты долевого строительства:

2. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества: нет.

3. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 30.11.2020 года.

4. Данные о правах застройщика на земельный участок: земельный участок площадью 0,6000 выделен на основании решения №1578 от 14.10.2019г. Мозырского исполнительного комитета во временное пользование сроком на 11 месяцев.

5. Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком: строительство объекта осуществляется ОАО «Мозырьпромстрой». 

6. Объект строится для любой категории граждан, в т.ч. состоящих на учете нуждающихся и  не состоящих на учете нуждающихся.  

7. О передаче квартир кандидатам в правообладатели: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.

8. Прием и регистрация заявлений потенциальных дольщиков о заключении договоров создания объектов долевого строительства  с  29 ноября 2019 года. Прием осуществляется по месту расположения коммунального унитарного дочернего предприятия «Управление капитального строительства Мозырского района»  г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1 с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья). Заявления принимаются в порядке очередности их подачи лично от граждан, с которыми будет заключаться договор (при себе иметь паспорт, копию паспорта) или лица, действующего на основании нотариально заверенного документа (доверенность), для граждан состоящих на учете нуждающихся справка о постановке на учет нуждающихся. Конт.тел. 8 0236 252853.

Наименование

квартир

Кол-во

Этаж

Общая площадь, м2

Цена объекта долевого строительства 

Цена объекта долевого строительства для нуждающихся

Трехкомнатная

1

1

80,50

107 736,37

103 513,34

Трехкомнатная

3

2 - 4

78,70

105 327,36

101 198,76

Трехкомнатная

1

5

79,72

106 692,46

102 510,35

Трехкомнатная

6

6 -11

81,93

109 650,20

105 352,15

Двухкомнатная

2

1

53,96

72 216,83

69 386,08

Двухкомнатная

1

1

59,06

79 042,36

75 944,07

Двухкомнатная

6

2-4

58,03

77 663,87

74 619,62

Двухкомнатная

3

2-4

57,27

76 646,73

73 642,35

Двухкомнатная

2

5

58,87

78 788,08

75 699,76

Двухкомнатная

1

5

58,24

77 944,92

74 889,65

Двухкомнатная

12

6-11

54,72

73 233,96

70 363,35

Двухкомнатная

6

6-11

60,45

80 902,65

77 731,45

Однокомнатная

2

1

46,59

62 346,57

59 902,72

Однокомнатная

6

2-4

46,64

62 420,18

59 973,44

Однокомнатная

14

5-11

47,40

63 437,32

60 950,71