КОММУНАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ДОЧЕРНЕЕ ПРЕДПРИЯТИЕ

  «Управление капитального строительства Мозырского района»

Режим работы:

пн-птн.: 8.30-17.30

обед: 13.00-14.00

вых.: сб.-вс.

gallery/ укс - новый

Адрес:

г.  Мозырь, ул. Фрунзе, 1

247760, Гомельская область

Республика Беларусь

ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ

«УКС Мозырского района»

Контакты:

тел.:     +375 (236) 25-28-63

факс:   +375 (236) 25-28-15

e-mail: uks-mozyr@tut.by

Проектная декларация по объекту: Многоквартирный жилой дом №34 в микрорайоне №11 г. Мозыря

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Наименование застройщика: Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».

Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.

Данные о государственной регистрации застройщика: Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.07.2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400036158.

Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в период с 2013г. по 2018г.:

  • 88-квартирный жилой КПД №3 в микрорайоне №7 «Бобры» г.Мозыря;
  • 160-квартирный жилой дом по ул.Мира в г.Мозыре. 1-ая очередь – 80-квартирный жилой дом №18/1;

  • Многоквартирный жилой КПД №20 в микрорайоне №11 г.Мозыря;

  • 198-квартирный жилой КПД №1 в микрорайоне №3 в г. Мозыре;
  • объекты жилья и инженерно-транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки в г.Мозыре и Мозырском районе;
  • объекты производственного, непроизводственного и социально-культурного назначения в г.Мозыре и Мозырском районе.

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Наименование объекта строительства: «Многоквартирный жилой дом №34 в микрорайоне №11 г. Мозыря».

1. Цели строительства:

  • выполнение программы строительства объектов жилья в соответствии с Генеральным планом города Мозыря;
  • строительство жилого дома, отвечающего требованиям, предъявляемым к современному жилью;
  • обеспечение потребности населения в улучшении жилищных условий путем привлечения инвестиций в строительство.

2. Сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и о его характеристиках:

Проектом предусмотрено строительство 11-этажного односекционного 66-квартирного жилого дома (поз. №34 по генплану) находится в микрорайоне №11 (за ТЦ «Апельсин») в г. Мозыре. При строительстве выполняются следующие работы:

  • наружная отделка стен  - покраска акриловыми фактурными составами;
  • отделка стен,  откосов  и  потолков мест общего пользования (лестничные  клетки  тамбуры и коридоры) - покраска акриловыми составами;
  • полы мест общего пользования – керамическая плитка и бетонные основания;
  • кровля  - плоская, с покрытием кровельными материалами;
  • двери входные в квартиру, двери входные в подъезд;
  • оконные блоки квартир; остекление лоджий;
  • установка в квартирах: приборов для приготовления пищи, приборов учета, унитаза.

     В жилом доме предусмотрены специализированные помещения - техподполье, водомерный узел, теплоузел, электрощитовая, помещение уборочного инвентаря.

    Не будут выполняться следующие работы в жилых помещениях: освещение балконов (лоджий), зашивка ниш из стояков инженерных коммуникаций, установка межкомнатных дверей, внутренняя отделка стен, полов и потолков, установка умывальников, ванн купальных, моек, смесителей.

     Проектом на инженерные сети и благоустройство к многоквартирному жилому дому  предусмотрено устройство автопарковки и проездов с покрытием; тротуаров, детской игровой площадки и площадки для отдыха взрослых; площадок для чистки домашних вещей, для установки мусорных контейнеров; озеленения территории посадкой зеленых насаждений, ливневой канализации, хозфекальной канализации, водопровода, сети связи.

     Основные технико-экономические показатели: количество этажей – 11; количество квартир – 66; в т.ч. трехкомнатных -11,  двухкомнатных – 33, однокомнатных - 22; общая площадь квартир – 3806,80м².

   Планировка квартир решена на основании современных требований и в сочетании с существующим инженерным оборудованием обеспечивает необходимый комфорт проживания. Во всех квартирах предусмотрены летние помещения (лоджии).

     Строительство объекта: «Многоквартирный жилой дом №34 в микрорайоне №11  г. Мозыря» осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ. Начало строительства – 20.11.2018 года, окончание строительства – 03.12.2019 года.

    Экспертное заключение по строительному проекту от 25.10.2018г. №1590-40/18 выдано дочерним республиканским унитарным предприятием «Госстройэкспертиза по Гомельской области».

 

3. Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для  заключения договоров: 66 квартир.

 

4. Ценовые показатели стоимости:

Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений составляет 1087 руб. 75 коп.

     Цена объекта долевого строительства формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с действующим законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон. Оплата стоимости объекта долевого строительства производится на основании графика платежей в период продолжительности строительства.

Цены на объекты долевого строительства:

5. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества: нет.

6. Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после ввода в эксплуатацию объекта и передачи объектов долевого строительства дольщикам:

Межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыша, техническое подполье и холодный чердак, помещения индивидуального теплового пункта и водомерного узла, электрощитовая, общее домовое оборудование, внутриплощадочные инженерные сети и благоустройство.

7. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 03.12.2019 года.
8. Данные о правах застройщика на земельный участок: земельный участок площадью 0,5892 га, на основании решения Мозырского районного исполнительного комитета от 19.11.2018г. №1642,  предоставлен в установленном порядке во временное пользование сроком на 18 месяцев.
9. Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком: Строительство объекта осуществляется ОАО «Мозырьпромстрой» 
10. Объект строится для граждан состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по направлениям Мозырского районного исполнительного комитета.   
11. О передаче квартир кандидатам в правообладатели: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.
12. Прием и регистрация заявлений потенциальных дольщиков о заключении договоров создания объектов долевого строительства  с 30 ноября 2018 года. Прием осуществляется по месту расположения коммунального унитарного дочернего предприятия «Управление капитального строительства Мозырского района»  г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1 с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья). Заявления принимаются лично от граждан, с которыми будет заключаться договор (при себе иметь паспорт, копию паспорта) или лица, действующие на основании нотариально заверенного документа (доверенность) и имеющих направление Мозырского районного исполнительного комитета.  Заключение договоров с дольщиками осуществляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 года № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь». Конт.тел. 8 0236 252853.

Примечание*: Если гражданин в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу.

Наименование

квартир

Кол-во

Этаж

Общая площадь, м2

Цена объекта долевого строительства для граждан,  состоящих на учете нуждающихся

Однокомнатная

7

6-11

47,2

51 341,80

Однокомнатная

7

5-10

47,32

51 472,33

Однокомнатная

6

2-4

46,56

50 645,64

Однокомнатная

2

1

46,85

50 961,09

Двухкомнатная

12

6-11

54,54

59 325,89

Двухкомнатная

6

2-4

59,11

64 296,90

Двухкомнатная

2

5

58,67

63 818,29

Двухкомнатная

3

9-11

60,9

66 243,98

Двухкомнатная

3

6-8

60,91

66 254,85

Двухкомнатная

1

5

58,43

63 557,23

Двухкомнатная

2

1

53,96

58 694,99

Двухкомнатная

3

2-4

57,72

62 784,93

Двухкомнатная

1

1

59,5

64 721,13

Трехкомнатная

6

6-11

81,33

88 466,71

Трехкомнатная

1

5

78,85

85 769,09

Трехкомнатная

3

2-4

78,14

84 996,79

Трехкомнатная

1

1

79,93

86 943,86