КОММУНАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ДОЧЕРНЕЕ ПРЕДПРИЯТИЕ

  «Управление капитального строительства Мозырского района»

Режим работы:

пн-птн.: 8.30-17.30

обед: 13.00-14.00

вых.: сб.-вс.

gallery/ укс - новый

Адрес:

г.  Мозырь, ул. Фрунзе, 1

247760, Гомельская область

Республика Беларусь

ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ

«УКС Мозырского района»

Контакты:

тел.:     +375 (236) 32-50-63

факс:   +375 (236) 32-50-15

e-mail: uks-mozyr@tut.by

Проектная декларация № 2 по объекту: «Многоквартирный жилой КПД №21 в микрорайоне №11 г. Мозыря»

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Наименование застройщика: Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».

Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.

Данные о государственной регистрации застройщика: Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.07.2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400036158.

Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в период с 2015г. по 2018г.:

  • 88-квартирный жилой КПД №3 в микрорайоне №7 «Бобры» г.Мозыря;
  • 176-квартирный жилой КПД №18 в микрорайоне №3 г.Мозыря;
  • 88-квартирный жилой КПД №42 в районе жилой застройки н.п. Наровчизна Мозырского района;
  • 88-квартирный жилой КПД №20 в микрорайоне №3 г.Мозыря;
  • 132-квартирный жилой КПД №11/1 в микрорайоне №4 г.Мозыря;
  • 88-квартирный жилой КПД №2 в микрорайоне №7 «Бобры» г.Мозыря;
  • 40 квартирный жилой дом №5 в н.п. Наровчизна, Мозырского района;
  • 198-квартирный жилой КПД №1 в микрорайоне №3 г.Мозыря;
  • 77-квартирный жилой дом №7/1 со встроенными нежилыми помещениями в м-не №4 г. Мозыре;
  • объекты жилья и инженерно-транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки в г.Мозыре и Мозырском районе;
  • объекты производственного, непроизводственного и социально-культурного назначения в г.Мозыре и Мозырском районе..

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Наименование объекта строительства: «Многоквартирный жилой КПД №21 в микрорайоне №11 г. Мозыря».

1. Цели строительства:

  • выполнение программы строительства объектов жилья в соответствии с Генеральным планом города Мозыря;
  • строительство жилого дома, отвечающего требованиям, предъявляемым к современному жилью;
  • обеспечение потребности населения в улучшении жилищных условий путем привлечения инвестиций в строительство.

2. Сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и о его характеристиках:

Проектом предусмотрено строительство 11-этажного 3-подъездного 154 -квартирного жилого дома в конструкциях модернизированной серии 90 (вариант конструктивного решения с наружными стенами из 3-слойных панелей) в микрорайоне №11 в г. Мозыре. При строительстве выполняются следующие работы:

  • наружная отделка стен  - покраска акриловыми составами;
  • отделка стен, потолков мест общего пользования (лестничные клетки тамбуры и коридоры) - покраска фактурной акриловой краской;
  • полы мест общего пользования – керамическая плитка, площадки лестничных маршей – бетон шлифованный;
  • кровля  - плоская, с покрытием из двух слоев биполикрина;
  • двери входные в квартиры;
  • в подъезд  - металлические с переговорным устройством;
  • оконные блоки квартир и мест общего пользования -  ПВХ; балконные рамы остекленные;
  • установка в квартирах: плиты газовой, приборов учета, унитаза.

     В жилом доме предусмотрены специализированные помещения - техподполье, технический чердак, теплоузел, электрощитовая, водомерный узел, исключен мусоропровод, мусорокамеры и   установка тамбурных дверей.

     Не будут выполняться следующие работы в жилых помещениях: освещение балконов (лоджий), зашивка ниш из стояков инженерных коммуникаций, установка межкомнатных дверей, внутренняя отделка стен, полов и потолков, установка умывальников, ванн купальных, моек, смесителей.

     Проектом на инженерные сети и благоустройство внутриплощадочное к многоквартирный жилой КПД №21 в м-не №11 в г. Мозыре  и проектом на инженерные сети и сооружения микрорайона №11  предусмотрено устройство: автопарковки и проездов с покрытием из монолитного бетона; тротуаров, площадок перед входами в здание из бетонной плитки в бортовом камне; детской игровой площадки и площадки для отдыха взрослых; площадок для чистки домашних вещей, площадки для установки мусорных контейнеров; озеленения территории посадкой зеленых насаждений, ливневой канализации, хозфекальной канализации, водопровода, газоснабжения, сети связи.

     Основные технико-экономические показатели: количество этажей – 11; количество квартир – 154; в т.ч. трехкомнатных – 44, двухкомнатных – 77, однокомнатных - 33; общая площадь квартир – 9 784,0 м².

     Планировка квартир решена на основании современных требований и в сочетании с существующим инженерным оборудованием обеспечивает необходимый комфорт проживания. Во всех квартирах предусмотрены летние помещения (лоджии).

     Строительство объекта «Многоквартирный жилой КПД №21 в микрорайоне №11 в г. Мозыре» осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ. Начало строительства – 21.08.2018 года, окончание строительства – 21.06.2019г.

     Экспертное заключение по строительному проекту «Многоквартирный жилой КПД №21 в микрорайоне №11 в г. Мозыре» от 28.05.2018г. №368-40/18 выдано дочерним республиканским унитарным предприятием «Госстройэкспертиза по Гомельской области».

 

3. Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для  заключения договоров:

44 квартиры: в том числе по номерам квартир –

1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42, 43,44.

 

4. Ценовые показатели стоимости;

Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений составляет 835 руб. 58 коп.

Цена объекта долевого строительства формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с действующим законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон. Оплата стоимости объекта долевого строительства производится на основании графика платежей в период продолжительности строительства.

Цены на объекты долевого строительства:

 

5.Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества: нет.

6. Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после ввода в эксплуатацию объекта и передачи объектов долевого строительства дольщикам:

Межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыша, техническое подполье и холодный чердак, помещения индивидуального теплового пункта и водомерного узла, электрощитовая, общее домовое оборудование, внутриплощадочные инженерные сети и благоустройство.

7. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 21.06.2019 года.

8. Данные о правах застройщика на земельный участок: земельный участок площадью 0,8022 га, на основании решения Мозырского районного исполнительного комитета от 13.08.2018г. №1133,  земельный участок площадью 0,1635 га, на основании решения Гомельского областного комитета от 05.11.2018г. №916, предоставлен в установленном порядке во временное пользование сроком на 11 месяцев.

9. Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком: Строительство объекта осуществляется ОАО «Мозырский ДСК». 

10. Объект строится для граждан состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по направлениям Мозырского районного исполнительного комитета (в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240).  

11. О передаче квартир кандидатам в правообладатели: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.

12. Прием и регистрация заявлений потенциальных дольщиков о заключении договоров создания объектов долевого строительства  с 16 ноября 2018 года. Прием осуществляется по месту расположения коммунального унитарного дочернего предприятия «Управление капитального строительства Мозырского района»  г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1 с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья). Заявления принимаются лично от граждан, с которыми будет заключаться договор (при себе иметь паспорт, копию паспорта) или лица, действующие на основании нотариально заверенного документа (доверенность), направление Мозырского районного исполнительного комитета.  Заключение договоров с дольщиками осуществляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 года № 263 «О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь». Конт.тел. 8 0236 325053.

Примечание*: Если гражданин в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу.

Наименование

квартир

Кол-во

Этаж

Общая площадь, м2

Цена объекта долевого строительства для граждан,  состоящих на учете нуждающихся

Трехкомнатная

20

2-11

80,28

67 080,36

Трехкомнатная

2

1

80,92

67 615,13

Двухкомнатная

20

2-11

65,32

54 580,09

Двухкомнатная

2

1

65,95

55 106,50