КОММУНАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ДОЧЕРНЕЕ ПРЕДПРИЯТИЕ

  «Управление капитального строительства Мозырского района»

Режим работы:

пн-птн.: 8.30-17.30

обед: 13.00-14.00

вых.: сб.-вс.

gallery/ укс - новый

Адрес:

г.  Мозырь, ул. Фрунзе, 1

247760, Гомельская область

Республика Беларусь

ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ

«УКС Мозырского района»

Контакты:

тел.:     +375 (236) 25-28-63

факс:   +375 (236) 25-28-15

e-mail: info@uksmozyr.by

Долевое строительство:

тел.:     +375 (236) 25-28-53

тел.:     +375 (236) 25-27-99

Вышестоящая организация:

Коммунальное унитарное предприятие  "Гомельское областное управление капитального строительства"

г.  Гомель, ул. Билецкого, 7, 246000, Республика Беларусь, obluks@mail.gomel.by

пн-птн.: 8.30-17.30, обед: 13.00-14.00, тел.: +375 (232) 75-52-01, факс: +375 (232) 75-52-06

Проектная декларация по объекту: Многоквартирный жилой КПД №25 в микрорайоне №11 г.Мозыря

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Наименование застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района».

Место нахождения застройщика: Республика Беларусь, Гомельская обл., г. Мозырь, ул.Фрунзе, 1.

Режим работы застройщика: с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30, выходные дни: суббота, воскресенье.

Данные о государственной регистрации застройщика: коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитального строительства Мозырского района» зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 25.06.2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400036158.

Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в период с 2016г. по 2020г.:

  • 88-квартирный жилой КПД №3 в микрорайоне №7 «Бобры» г. Мозыря;
  • 88-квартирный жилой КПД №2 в микрорайоне №7 «Бобры» г. Мозыря;
  • Многоквартирный жилой КПД №23 в микрорайоне №11 в г. Мозыре;
  • объекты жилья и инженерно-транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки в Мозырском районе;
  • объекты производственного, непроизводственного и социально-культурного назначения в Мозырском районе.
  •  

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Наименование объекта строительства: «Многоквартирный жилой КПД №25 в микрорайоне №11 г.Мозыря».

Сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и о его характеристиках:

Проектом предусмотрено строительство 11-этажного 4-подъездного 176 -квартирного жилого дома в конструкциях модернизированной серии 90 (вариант конструктивного решения с наружными стенами из 3-слойных панелей) в микрорайоне №11 г.Мозыря. При строительстве объекта выполняются следующие работы: наружная отделка стен - покраска фасадными составами; места общего пользования - чистовая отделка внутренних стен, полов и потолков; кровля плоская, с покрытием из двух слоев наплавляемого рулонного материала, входные двери в подъезд  металлические с переговорным устройством, оконные блоки мест общего пользования из ПВХ.

В квартирах будут – установлены входные металлические двери, оконные и балконные блоки из ПВХ, приборы учета воды и газа, унитаз, газовая плита.

Проектом не предусмотрено выполнение зашивки ниш из стояков инженерных коммуникаций, установка межкомнатных дверей, внутренняя чистовая отделка стен, полов и потолков, установки умывальников, ванн купальных, моек, смесителей.

В жилом доме предусмотрены специализированные помещения - техподполье, теплоузел, электрощитовая, водомерный узел.

Проектом предусмотрено устройство: автопарковки и проездов,  тротуаров, площадок перед входами в здание, детской игровой площадки и площадки для отдыха взрослых, площадки для установки мусорных контейнеров, ливневой канализации, хозфекальной канализации, водопровода, сети связи.

Основные технико-экономические показатели: количество этажей – 11; количество квартир – 176; в т.ч. трехкомнатных – 22, двухкомнатных – 88, однокомнатных - 66; общая площадь квартир – 9 660,84 м².

Строительство объекта «Многоквартирный жилой КПД №25 в микрорайоне №11 г.Мозыря» осуществляется согласно графику выполнения подрядных работ. Начало строительства – 15.01.2020 года, окончание строительства – 30.11.2020г.

Экспертное заключение по строительному проекту №756-15/19 от 03.01.2020г. выдано дочерним республиканским унитарным предприятием «Госстройэкспертиза по Гомельской области».

Количество самостоятельных частей (квартир) в строящемся многоквартирном жилом доме, предлагаемых для  заключения договоров: 176 квартир, в том числе:

  • 40 квартир (16 – трехкомнатные и 24 – однокомнатные) для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, финансирование строительства в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений»;
  • 136 квартир (6 – трехкомнатные, 88 – двухкомнатные, 42 – однокомнатные) для граждан любой категории.

Ценовые показатели стоимости:

Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для нуждающихся граждан по направления Мозырского районного исполнительного комитета составляет 995,08 рублей.

Стоимость строительства 1м² общей площади жилых помещений для любой категории граждан составляет 1 019,64 рублей.

Цена объекта долевого строительства формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с действующим законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон. Оплата стоимости объекта долевого строительства производится на основании графика платежей в период продолжительности строительства.

Цены на объекты долевого строительства:

Трехкомнатные квартиры общей площадью 80,92 м2 на 1 этаже в количестве 2 единиц, для нуждающихся граждан по направления Мозырского районного исполнительного комитета – 80 521,87 рублей;

Трехкомнатные квартиры общей площадью 80,28 м2 со 2 по 4 этаж в количестве 6 единиц, для нуждающихся граждан по направления Мозырского районного исполнительного комитета – 79 885,02 рублей;

Трехкомнатные квартиры общей площадью 80,28 м2 с 8 по 11 этаж в количестве 8 единиц, для нуждающихся граждан по направления Мозырского районного исполнительного комитета - 79 885,02 рублей;

Однокомнатные квартиры общей площадью 41,94 м2 на 1 этаже в количестве 6 единиц, для нуждающихся граждан по направления Мозырского районного исполнительного комитета – 41 733,66 рублей;

Однокомнатные квартиры общей площадью 41,31 м2 на 2 этаже в количестве 6 единиц, для нуждающихся граждан по направления Мозырского районного исполнительного комитета - 41 106,75 рублей;

Однокомнатные квартиры общей площадью 41,31 м2 на 10 этаже в количестве 6 единиц, для нуждающихся граждан по направления Мозырского районного исполнительного комитета - 41 106,75 рублей;

Однокомнатные квартиры общей площадью 41,31 м2 на 11 этаже в количестве 6 единиц, для нуждающихся граждан по направления Мозырского районного исполнительного комитета - 41 106,75 рублей;

Трехкомнатные квартиры общей площадью 80,28 м2 с 5 по 7 этаж в количестве 6 единиц, для любой категории граждан – 81 856,70 рублей;

Двухкомнатные квартиры общей площадью 57,01 м2 на 1 этаже в количестве 6 единиц, для любой категории граждан – 58 129,68 рублей;

Двухкомнатные квартиры общей площадью 56,38 м2 со 2 по 11 этаж в количестве 60 единиц, для любой категории граждан – 57 487,30 рублей;

Двухкомнатные квартиры общей площадью 65,95 м2 на 1 этаже в количестве 2 единиц, для любой категории граждан – 67 245,26 рублей;

Двухкомнатные квартиры общей площадью 65,32 м2 со 2 по 11 этаж в количестве 20 единиц, для любой категории граждан – 66 602,88 рублей;

Однокомнатные квартиры общей площадью 41,31 м2 с 3 по 9 этаж в количестве 42 единиц, для любой категории граждан – 42 121,33 рублей;

2. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, не входящих в состав общего имущества: нет.

3. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома: 30.11.2020 года.

4. Данные о правах застройщика на земельный участок: земельный участок площадью 1,3592га выделен на основании решения Мозырского исполнительного комитета во временное пользование сроком на 11 месяцев.

5. Сведения о договорах строительного подряда, заключенных застройщиком: Строительство объекта осуществляется ОАО «Мозырский домостроительный комбинат», договор строительного подряда №05/01-20 от 10.01.2020г. 

6. Объект строится для граждан любой категории и граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по направлениям Мозырского районного исполнительного комитета (в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 года №240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений») с указанием в направлении конкретного объекта долевого строительства для заключения договора (номер квартиры) и состава семьи потенциального дольщика.    

7. О передаче квартир кандидатам в правообладатели: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передаёт им квартиры и документы на оформление права собственности.

8. Прием и регистрация заявлений потенциальных дольщиков о заключении договоров создания объектов долевого строительства с 28 января 2020 года. Прием осуществляется по месту расположения коммунального унитарного дочернего предприятия «Управление капитального строительства Мозырского района»  г.Мозырь, ул.Фрунзе, 1 с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 (кроме субботы, воскресенья). Заявления принимаются в порядке очередности их подачи лично от граждан, с которыми будет заключаться договор (при себе иметь паспорт, копию паспорта) или лица, действующего на основании нотариально заверенного документа (доверенность). Конт.тел. 8 0236 252799.

Примечание* Если гражданин в течение 5 (пяти) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу.